相邻关系纠纷 （2015）汴民终字第669号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。现吕红卫、赵洁的房屋出现裂缝、圈梁断裂等不同程度的损坏，经鉴定吕红卫、赵洁的房屋已构成局部危险房屋，应拆除、重建，且吕红卫、赵洁房屋的损坏与王卫东的房屋有因果关系，王卫东应承担拆除重建的费用，故吕红卫、赵洁请求王卫东承担拆除、重建费用203791.9元的诉讼请求，本院予以支持。吕红卫、赵洁请求王卫东承担的租房费用、拆除家具费用、房屋租赁费用，未提供证据予以证明，王卫东又不认可，故吕红卫、赵洁该请求，缺乏事实根据，一审不予支持。王卫东辩称，吕红卫、赵洁房屋属局部危房，应局部拆除重建，仍可加固维修，且吕红卫、赵洁有一定的责任，同意按责任分担吕红卫、赵洁的加固维修费用，不同意吕红卫、赵洁全部拆除重建的辩解理由，缺乏事实根据和法律依据，一审不予采信。依照《中华人民共和国物权法》第八十四条、第九十一条、九十二条之规定，拟判决如下：一、王卫东于本判决书生效之日起五日内赔偿吕红卫、赵洁房屋拆除、重建费用203791.9元。二、驳回吕红卫、赵洁的其它诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。现吕红卫、赵洁的房屋出现裂缝、圈梁断裂等不同程度的损坏，经鉴定吕红卫、赵洁的房屋已构成局部危险房屋，应拆除、重建，且吕红卫、赵洁房屋的损坏与王卫东的房屋有因果关系，王卫东应承担拆除重建的费用，故吕红卫、赵洁请求王卫东承担拆除、重建费用203791.9元的诉讼请求，本院予以支持。吕红卫、赵洁请求王卫东承担的租房费用、拆除家具费用、房屋租赁费用，未提供证据予以证明，王卫东又不认可，故吕红卫、赵洁该请求，缺乏事实根据，一审不予支持。王卫东辩称，吕红卫、赵洁房屋属局部危房，应局部拆除重建，仍可加固维修，且吕红卫、

河南省开封市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）汴民终字第669号上诉人（一审被告）王卫东。委托代理人何延晨、宋霞，河南何延晨律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（一审原告）吕红卫。被上诉人（一审原告）赵洁。上诉人王卫东与被上诉人吕红卫、赵洁相邻损害方面关系纠纷一案，吕红卫、赵洁于2014年5月22日向河南省杞县人民法院起诉，请求判令王卫东赔偿吕红卫、赵洁1、拆除、重建费用203791.9……