财产损害赔偿纠纷 （2021）最高法民申3288号

已经发生法律效力的（2016）京民再115号民事判决认定银路达公司为案涉房屋的实际购买人，该认定对本案诉讼具有既判力。孙笑雨未经银路达公司同意，擅自将案涉房屋出售给他人，并办理了产权过户登记手续，导致银路达公司无法取得案涉房屋所有权，应依法赔偿银路达公司的损失。原审参考案涉房屋变更登记之日的评估鉴定价值确定孙笑雨应赔偿给银路达公司的损失数额，判决结果并无明显不当。因双方对于孙笑雨支付的费用争议较大，且一审中孙笑雨对该部分费用的返还问题未提出反诉，原审告知其可另诉解决，亦无不当。综上，孙笑雨的再审事由不成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：驳回孙笑雨的再审申请。审 判 长　张树明审 判 员　向国慧审 判 员　郑　勇二〇二一年六月二十八日法官助理　柳　凝书 记 员　周　健

已经发生法律效力的（2016）京民再115号民事判决认定银路达公司为案涉房屋的实际购买人，该认定对本案诉讼具有既判力。孙笑雨未经银路达公司同意，擅自将案涉房屋出售给他人，并办理了产权过户登记手续，导致银路达公司无法取得案涉房屋所有权，应依法赔偿银路达公司的损失。原审参考案涉房屋变更登记之日的评估鉴定价值确定孙笑雨应赔偿给银路达公司的损失数额，判决结果并无明显不当。因双方对于孙笑雨支付的费用争议较大，且一审中孙笑雨对该部分费用的返还问题未提出反诉，原审告知其可另诉解决，亦无不当。综上，孙笑雨的再审事由不成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和

中华人民共和国最高人民法院民 事 裁 定 书（2021）最高法民申3288号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：孙笑雨，男，汉族，1972年7月25日出生，住吉林省长春市南关区。委托诉讼代理人：冯昀，北京隆安（沈阳）律师事务所律师。委托诉讼代理人：马亮，北京隆安（沈阳）律师事务所律师。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：北京银路达投资管理有限公司，住所地北京市丰台区杜家坎南路10号华银大厦A座50……