建设工程施工合同纠纷 （2019）吉05民终1055号之一

维修前需要双方确定维修范围和维修方案方可进行维修没有法律依据，也不切实际，实际上也加重了盛元公司的责任负担。根据一审开庭中朴凤淑等三人陈述:“我找赵铁了,说维修的人一个星期回梅河口给做”。盛元公司向法庭提交的维修包含两大块，一块是赵铁维修的费用，一块是李洪柱维修的费用，盛元公司向法庭提交了赵铁的证明及其领取维修费的单证,一审法院却认定盛元公司私自找人维修明显与事实不符。3.姜成植是借用吉林新达建筑工程有限责任公司梅河口分公司名义承接的涉案防水工程，按照涉案工程屋面及厨卫间防水《专项分包施工合同》第四部分工程质量保修书第三条约定:“属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知后2天内派人修理。承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理,支付他人修理费标准按市场价的300%计取，维修费用经物业管理部门见证后从质量保修金内直接扣除并且不需要承包人书面同意。因承包人原因售后维保所涉及的一切费用(包括维修、补偿、赔偿等费用)均由承包人承担”。由此可见,2018年4月13日盛元公司再次通知朴凤淑等三人履行维修义务但其未能履行，盛元公司在4月16日就有权另行找人维修。二、一审程序违法

维修前需要双方确定维修范围和维修方案方可进行维修没有法律依据，也不切实际，实际上也加重了盛元公司的责任负担。根据一审开庭中朴凤淑等三人陈述:“我找赵铁了,说维修的人一个星期回梅河口给做”。盛元公司向法庭提交的维修包含两大块，一块是赵铁维修的费用，一块是李洪柱维修的费用，盛元公司向法庭提交了赵铁的证明及其领取维修费的单证,一审法院却认定盛元公司私自找人维修明显与事实不符。3.姜成植是借用吉林新达建筑工程有限责任公司梅河口分公司名义承接的涉案防水工程，按照涉案工程屋面及厨卫间防水《专项分包施工合同》第四部分工程质量保修书第三条约定:“属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知后2天内派人修理

吉林省通化市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）吉05民终1055号之一上诉人（原审原告）：梅河口盛元置业有限公司，住所：吉林省梅河口市河南街42号。法定代表人：夏军，执行董事。诉讼代理人：刘荣，男，1966年8月30日生，汉族，该公司销售经理，住吉林省梅河口市。诉讼代理人：胡志凤，江苏钻石律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：朴凤淑，女，1953年2月27日生，朝鲜族，住吉林省梅河口市。被……