物业服务合同纠纷 （2018）豫01民终4160号
裁判要旨
被告经该院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃了答辩和质证的权利，不影响该院根据现有的证据及查明的事实依法作出裁判。鑫苑名家业主委员会与河南鑫苑物业管理有限公司签订物业管理服务合同，被告系该小区业主，双方形成物业管理服务合同关系。原告主张被告2008年7月1日至2016年12月31日未交物业费，被告未举证证明物业费用缴纳情况，被告应向原告支付2008年7月1日至2016年12月31日物业费，原告要求的物业费用8364元，不超出物业服务合同的约定，该院予以支持。被告未按时支付物业费，应当承担相应违约责任。原告主张被告支付违约金13333．2元过高，该院结合本案事实，酌���以不超过欠缴物业费本金的30％计算违约金为宜，故被告应向原告支付违约金2509.2元，原告过高诉讼请求部分该院不予支持。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决：一、被告郑志勇于本判决生效后十日内给付原告鑫苑科技服务股份有限公司物业服务费8364元，并支付违约金2509.2元；二、驳回原告鑫苑科技服
摘要
郑志勇、鑫苑科技服务股份有限公司物业服务合同纠纷二审民事判决书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫01民终4160号上诉人（原审被告）:郑志勇，男，1974年9月18日出生，汉族，住郑州市金水区。被上诉人（原审原告）：鑫苑科技服务股份有限公司，住所地郑州市金水区。法定代表人：张立洲，该公司董事长。委托诉讼代理人：陈浩东，男，该公司法务部员工。上诉人郑志勇因与被上诉人鑫苑科技服务股份有限公司物业服务合同纠纷一案，不服河南省郑州市金水区人民法……