（2017）鲁10执异177号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定，对烟航公司的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（五）其他财产和权利，有登记的，按照登记机构的登记判断；无登记的，按照合同证明财产权属或者权利人的证据判断。”烟航公司将涉案房屋转让给案外人董翠平，有董翠平出具的购房定金和涉案房屋装修照片为证，本院予以认定。烟航公司与瑞恒公司签订的商品房买卖合同系双方真实意思表示，又未违反法律法规的禁止性规定，烟航公司已在本院查封涉案房屋之前通过抵顶广告费的方式全额支付了购房款，其将涉案房屋转让给董翠平，但董翠平未支付全款，故烟航公司仍系涉案房屋的权利人。该权利合法真实，能够排除执行。故烟航公司所提异议证据充分、理由正当，本院应予支持，涉案房屋应予解除查封。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十一条、第二十四条、第二十五条第五项、第二十八条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条的规定，裁定如下：中止对（2015）威执一字第190-1号执行裁定书查

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定，对烟航公司的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（五）其他财产和权利，有登记的，按照登记机构的登记判断；无登记的，按照合同证明财产权属或者权利人的证据判断。”烟航公司将涉案房屋转让给案外人董翠平，有董翠平出具的购房定金和涉案房屋装修照片为证，本院予以认定。烟航公司与瑞恒公司签订的商品房买卖合同系双方真实意思表示，又未违反法律法规的禁止性规定，烟航公司已在本院查封涉案房屋之前通过抵顶广告费的方式全额支付了购房款，其将涉案房屋转让给董翠平，但董翠平未支付全款，故烟航公司仍系涉案房屋的权利人。该权利合法

山东省威海市中级人民法院执行定书（2017）鲁10执异177号案外人:烟台航空广告有限公司。住所地：山东省烟台市莱山区莱山机场内。法定代表人：邱明，董事长。申请执行人：威海市高区融亿通小额贷款有限公司，住所地威海市文化中路80号。法定代表人：于锡汉，董事长。被执行人：威海市瑞恒房地产开发有限公司，住所地：威海市环翠区统一路146号601室。法定代表人：郑美兴，董事长。被执行人：郑美德，男，汉族，1……