租赁合同纠纷 （2019）黔26民终1399号

“对原告请求判决被告赔偿原告可得利益损失6万的诉讼请求，因原告违约导致合同解除，故其诉讼请求不能成立”认定事实正确，法律适用也正确，请求二审法院驳回上诉人所有诉讼请求，包括要求返还押金2万元请求及交付一、二审诉讼费。程太举、黄剑鑫向一审法院起诉请求：1.解除原、被告签订的《宾馆出租协议书》；2.判决被告赔偿原告装饰装修及设备残值损失439184元；3.判决被告赔偿原告可得利益损失600000元；4.判决被告退还原告押金20000元；5.本案诉讼费由被告承担。一审法院认定事实：二被告系夫妻关系，2014年11月23日，原告以合伙人的身份与被告签订了《宾馆出租协议书》，约定：被告将自己位于施秉××××大道的黑冲宾馆出租给原告，原告愿意投工投劳投资金来承包并装修，租期十年，前三年租金为每年80000元，租金于每年1月15日前支付，先交清租金后再经营，超过交费时间每个月交10000元租金，满两个月后为自动放弃承包和经营的权利，由被告收回房屋，包括所有设备由被告与他人承包，原告不得干涉。为避免原告给被告造成其他房屋及物品的不必要损失，被告收取原告20000元押金，合同到期后双方根据财物损坏情况多

“对原告请求判决被告赔偿原告可得利益损失6万的诉讼请求，因原告违约导致合同解除，故其诉讼请求不能成立”认定事实正确，法律适用也正确，请求二审法院驳回上诉人所有诉讼请求，包括要求返还押金2万元请求及交付一、二审诉讼费。程太举、黄剑鑫向一审法院起诉请求：1.解除原、被告签订的《宾馆出租协议书》；2.判决被告赔偿原告装饰装修及设备残值损失439184元；3.判决被告赔偿原告可得利益损失600000元；4.判决被告退还原告押金20000元；5.本案诉讼费由被告承担。一审法院认定事实：二被告系夫妻关系，2014年11月23日，原告以合伙人的身份与被告签订了《宾馆出租协议书》，约定：被告将自己位于施秉××

贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黔26民终1399号上诉人（一审原告）:程太举，男，1981年3月15日出生，汉族，贵州省黄平县人，住贵州省黄平县。上诉人（一审原告）:黄剑鑫，男，1976年11月17日出生，汉族，贵州省黄平县人，住贵州省黄平县。被上诉人（一审被告）:刘正荣，男，1963年9月17日出生，汉族，贵州省施秉县人，户籍地贵州省施秉县，现住贵州省施秉县……