离婚后财产纠纷 （2016）粤03民终13089号

原、被告在离婚时签订的《离婚协议书》，内容不违反法律规定，属于有效协议书，当事人双方应当按照该协议书全面履行义务。原告享有涉案房产50%产权，虽然涉案房产系私宅，属于限制产权，但仅受限于处分的权利，原告作为产权人，依法享有占有、使用、收益的权利。被告关于原告仅享有涉案房产第三、四、五层的租金收益权而不享有使用权的抗辩，没有法律依据，法院不予采纳。《离婚协议书》约定涉案房产第一、二层归被告收租，第三、四、五层归原告收租，原告关于确认其享有涉案房产第三、四、五层使用权的诉请，有事实和法律依据，法院依法予以支持。被告应及时腾退涉案房产第三、四、五层，返还原告涉案房产第三、四、五层，并向原告支付腾退之前的占有使用费。原告未提交有效证据证明涉案房产第三、四、五层的实际租金收益，其主张被告按10000元/月的标准支付占有使用费，没有事实依据，法院依法予以驳回；原告在起诉状中称其与被告口头约定涉案房产暂由被告统一出租，被告每月向其支付5000元租金收益，被告自2012年5月至2015年3月期间一直按5000元/月的标准支付租金收益，原告未提出异议，应视为原、被告之间实际履行的每月租金收益支付标准；根

原、被告在离婚时签订的《离婚协议书》，内容不违反法律规定，属于有效协议书，当事人双方应当按照该协议书全面履行义务。原告享有涉案房产50%产权，虽然涉案房产系私宅，属于限制产权，但仅受限于处分的权利，原告作为产权人，依法享有占有、使用、收益的权利。被告关于原告仅享有涉案房产第三、四、五层的租金收益权而不享有使用权的抗辩，没有法律依据，法院不予采纳。《离婚协议书》约定涉案房产第一、二层归被告收租，第三、四、五层归原告收租，原告关于确认其享有涉案房产第三、四、五层使用权的诉请，有事实和法律依据，法院依法予以支持。被告应及时腾退涉案房产第三、四、五层，返还原告涉案房产第三、四、五层，并向原告支付腾退之

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤03民终13089号上诉人（原审被告）：余某甲。委托诉讼代理人：郭清，广东吉光律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陈某甲。委托诉讼代理人：彭超，广东华商律师事务所律师。上诉人余某甲因与被上诉人陈某甲离婚后财产纠纷一案，不服广东省深圳市龙岗区人民法院（2016）粤0307民初4334号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年7月19日立案后……