民间借贷纠纷 （2019）云25执异74号

人民法院查封的不动产经房地产管理部门办理了备案登记，即具备了实现物权的请求权。异议申请人向本院提交的证据是龙爱兵2016年12月28日将“红河園”7幢2单元602号房出售给陈文华、钱文英夫妻的房屋买卖协议、龙爱兵出具的收到陈文华、钱文英购买“红河園”7幢2单元602号房屋170000元的收款收据。“红河園”小区系红河康辉公司名下的房产，本案无“红河園”7幢2单元602号房屋属龙爱兵及该房屋相关权属的证据，因此，本院查封、处置红河康辉公司名下于2012年4月27日已与云南佳景拆迁公司签订了商品房购销合同并作了备案登记的位于红河××××镇莲花路“红河園”小区住宅7幢2单元602号房屋并无不当。异议人的异议理由不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下：驳回异议人陈文华、钱文英的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长　陈　俊审判员　张万友审判员　佘华锋二〇一九年八月十五日书记员　王　琰

人民法院查封的不动产经房地产管理部门办理了备案登记，即具备了实现物权的请求权。异议申请人向本院提交的证据是龙爱兵2016年12月28日将“红河園”7幢2单元602号房出售给陈文华、钱文英夫妻的房屋买卖协议、龙爱兵出具的收到陈文华、钱文英购买“红河園”7幢2单元602号房屋170000元的收款收据。“红河園”小区系红河康辉公司名下的房产，本案无“红河園”7幢2单元602号房屋属龙爱兵及该房屋相关权属的证据，因此，本院查封、处置红河康辉公司名下于2012年4月27日已与云南佳景拆迁公司签订了商品房购销合同并作了备案登记的位于红河××××镇莲花路“红河園”小区住宅7幢2单元602号房屋并无不当。异议

云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）云25执异74号异议人（案外人）：陈文华，男，哈尼族，1978年9月8日生，红河县第二小学教师，住红河县。异议人（案外人）：钱文英，女，哈尼族，1983年10月12日生，红河县迤萨镇卫生院医务工作者，住红河县。申请人执行人：云南佳景房屋拆迁有限责任公司（以下简称云南佳景拆迁公司）。法定代表人：黑朝明，该公司董事长。被执行人：红河康……