建设工程施工合同纠纷 （2015）锡商辖终字第00274号

因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。本案中，日立公司作为承包方承接发包方金翠园公司的电梯设备安装工程，本案属建设工程施工合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖，本案施工行为地在江阴市。因此，该院对本案有管辖权。佳兆业集团有限公司与日立公司签署的战略协议中的管辖条款对本案无约束力，该院不予理涉。综上，金翠园公司提出的管辖权异议不成立，该院不予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一款、第一百二十七条第一款、第一百五十四条第一款第二项之规定，该院裁定：驳回金翠园公司对本案管辖权提出的异议。金翠园公司不服原审裁定，向本院提起上诉称：原审法院认定事实不清，本案应由深圳市罗湖区人民法院管辖。因此，原审法院对本案没有管辖权。综上，请求二审法院撤销原审裁定，将本案移送至广东省深圳市罗湖区人民法院审理。本院经二审审查，对原审法院查明的事实予以确认。本院认为：最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释规定，建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖，即由不动产所在地人民法院管辖。涉案工程地点为江阴，属原审法院辖区，故原审法院认定其对本案有管辖权并无不当，本院予以维持。综

因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。本案中，日立公司作为承包方承接发包方金翠园公司的电梯设备安装工程，本案属建设工程施工合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖，本案施工行为地在江阴市。因此，该院对本案有管辖权。佳兆业集团有限公司与日立公司签署的战略协议中的管辖条款对本案无约束力，该院不予理涉。综上，金翠园公司提出的管辖权异议不成立，该院不予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一款、第一百二十七条第一款、第一百五十四条第一款第二项之规定，该院裁定：驳回金翠园公司对本案管辖权提出的异议。金翠园公司不服原审裁定，向本院提起上诉称：原审法院认定事实不清，本案应由深圳市罗湖区人民

江苏省无锡市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）锡商辖终字第00274号上诉人（原审被告）：江阴金翠园房地产开发有限公司，住所地江苏省江阴市长泾镇花园路100号。法定代表人：高峰，该公司董事长。被上诉人（原审原告）：日立电梯（中国）有限公司，住所地广东省广州市天河区天河北路233号中信广场办公楼62层。法定代表人：池村敏郎，该公司董事长。上诉人江阴金翠园房地产开发有限公司（以下简称金翠园公司……