租赁合同纠纷 （2015）穗中法民二终字第01815号

本案锋业公司的起诉依据是《建筑周转材料租赁合同》及签署有张治庆名字的“欠条”，而合同的相对方张治庆无到庭对证据质证，因此，如何认定合同及欠条是本案处理的关键。从锋业公司提交的合同看，落款有担保方一栏，但合同主体表述却只有承租方及出租方，且合同内容从始到终均无约定担保方的条款，担保方盖章是“深圳金粤幕墙装饰工程有限公司广州珠江新城广晟项目部”，金粤公司不予确认，锋业公司在期限内无提交送货单、押金收据等证据到庭予以佐证，且在庭审中无法证实已履行合同的具体内容及时间；此外，锋业公司提交的“欠条”中，欠的是“陈某”而不是锋业公司公司的，且所欠材料中的钢笆在合同中无约定，对此，锋业公司也无其它证据予以佐证，鉴于锋业公司提交的证据不足以认定其已实际履行交付租赁物给承租方等合同义务，亦无证据证实金粤公司是上述合同的担保方，且合同落款及盖章处有瑕疵，原审法院对锋业公司提交的主要证据《建筑周转材料租赁合同》及签署有张治庆名字的“欠条”不予认定，因此，锋业公司应承担举证不能的责任，对锋业公司提出要求金粤公司、张治庆向锋业公司返还价值共20896.50元的钢管5.49吨、扣件107个、钢笆网80张及向锋业公

本案锋业公司的起诉依据是《建筑周转材料租赁合同》及签署有张治庆名字的“欠条”，而合同的相对方张治庆无到庭对证据质证，因此，如何认定合同及欠条是本案处理的关键。从锋业公司提交的合同看，落款有担保方一栏，但合同主体表述却只有承租方及出租方，且合同内容从始到终均无约定担保方的条款，担保方盖章是“深圳金粤幕墙装饰工程有限公司广州珠江新城广晟项目部”，金粤公司不予确认，锋业公司在期限内无提交送货单、押金收据等证据到庭予以佐证，且在庭审中无法证实已履行合同的具体内容及时间；此外，锋业公司提交的“欠条”中，欠的是“陈某”而不是锋业公司公司的，且所欠材料中的钢笆在合同中无约定，对此，锋业公司也无其它证据予以佐

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2015)穗中法民二终字第01815号上诉人（原审原告）：广州市锋业建筑劳务派遣有限公司(原名称广州市锋业建材有限公司)，住所地广州市白云区。法定代表人：许金发，总经理。委托代理人：姚勇，广东木铎律师事务所律师。委托代理人：何丽秀，广东木铎律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：深圳金粤幕墙装饰工程有限公司，住所地深圳市福田区。法定代表人：邓建球,总经……