建设工程施工合同纠纷 （2019）赣1023民初521号
裁判要旨
根据《中华人民共和国合同法》第十三条、第三十二条的规定，当事人订立合同，采取要约、承诺的方式，自双方签订合同书时合同成立。 涉案工程系建设工程施工合同，分为要约、承诺和签订合同书等过程，被告向原告公司送达《中标通知书》，应视为双方已完成要约与承诺，最终因被告原因双方未能签订建设工程施工合同书，被告应依照合同法的相关规定承担预约合同的违约责任，对原告公司因接受要约所造成的损失进行赔偿。 原告公司以收到被告《中标通知书》后建设施工合同即成立的观点，无事实基础，于法无据，本院不予采信。 参照《中华人民共和国合同法》第三十六条、第三十七条的规定，涉案合同的成立，当然也不能以是否签订合同书概而论之；同理，视《中标通知书》为合同成立，则要约与最终签订合同书之本约之分就无存在的必要。 因此，就原、被告双方法律关系的性质是预约合同关系还是本约合同关系，应根据本案原、被告双方的真实意思表示来进行确定。 本院确认涉案双方为预约合同关系的理由在于：1、被告在向原告公司送达《中标通知书》后，并未催告原告在约定的时间内交纳合同标的10%的履约保证金，原告公司也未实际支付上述履约保证金；2、在送达《中标通知书》后
摘要
江西红土地园林建设有限公司与南丰县洽湾镇人民政府建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江西省南丰县人民法院民 事 判 决 书（2019）赣1023民初521号原告：江西红土地园林建设有限公司，住所地：江西省上饶市信州区凤凰大道****1-402，统一社会信用代码：9136112159183660X4.法定代表人：谢晓斌，系该公司执行董事。 委托诉讼代理人：徐昕，江西盛义律师事务所律师，特别授权。 委托诉讼代理人：林小为，江西盛义律师事务所律师，特别授权。 被告：南丰县洽湾镇人民政府……