（2016）闽01行终312号

公民、法人或者其他组织认为行政机关的行政行为侵犯其合法权益的，应当在从知道或者应当知道具体行政行为内容之日起最长不得超过两年的起诉期限内提起行政诉讼。第三人黄文斌提交的福州市仓山区公证处于2007年12月28日制作的（2007）仓证内字第2086号委托书公证书，可以认定原告黄建霖及第三人于2007年12月24日与陈斌签订委托书，将其坐落于福州市仓山区盖山镇浦口农民新村一层二层三层、房屋权证号为榕房权证Ｃ字第××号的房屋，委托陈斌代为办理和领取该房屋的《土地使用权证》、办理出售该房屋的一切相关手续、收取售房款、办理该房屋的水电物业闭路电视管道煤气等过户手续的事实，以及原告及第三人于2007年12月24日到福州市仓山区公证处在公证员面前，在《委托书》上签名、按指印的事实。原告关于“未到过仓山区公证处，也不知道是否公证处人员，虽有签字但不知道委托书具体内容”的抗辩意见不足以否定该份证据的证明效力。可见，原告于2007年12月24日即已知道两被告对坐落于福州市仓山区盖山镇浦口农民新村一层二层三层房屋所作的房屋权证号为榕房权证Ｃ字第××号房屋产权登记的内容，原告于2015年9月2日提起本案诉讼，

公民、法人或者其他组织认为行政机关的行政行为侵犯其合法权益的，应当在从知道或者应当知道具体行政行为内容之日起最长不得超过两年的起诉期限内提起行政诉讼。第三人黄文斌提交的福州市仓山区公证处于2007年12月28日制作的（2007）仓证内字第2086号委托书公证书，可以认定原告黄建霖及第三人于2007年12月24日与陈斌签订委托书，将其坐落于福州市仓山区盖山镇浦口农民新村一层二层三层、房屋权证号为榕房权证Ｃ字第××号的房屋，委托陈斌代为办理和领取该房屋的《土地使用权证》、办理出售该房屋的一切相关手续、收取售房款、办理该房屋的水电物业闭路电视管道煤气等过户手续的事实，以及原告及第三人于2007年12

福建省福州市中级人民法院行 政 裁 定 书（2016）闽01行终312号上诉人（原审原告）黄建霖，男，汉族，1961年2月3日出生，住福建省福州市仓山区。委托代理人吴金荣，福建重宇合众律师事务所律师。委托代理人吴伟清，福建重宇合众律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）福州市住房保障和房产管理局，住所地福建省福州市仓山区盖山镇南江滨西大道193号7栋4层。法定代表人郑章干，局长。委托代理人张春辉，……