（2013）珠中法行终字第39号

依据2006年通过的《珠海市房地产登记条例》第三条规定，珠海市房地产登记中心为本案的适格被告。本案涉及的珠府集建字（1990）第03060003号集体土地建设用地使用证于1990年8月13日核发，核发机关没有告知权利人诉权或者起诉期限。黄今长认可在1990年取得上述使用证，即黄今长应当自此知道该使用证上记载的内容，黄今长不服提起诉讼的，按照《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第四十一条“行政机关作出具体行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织诉权或者起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道诉权或者起诉期限之日起计算。但从知道或者应当知道具体行政行为内容之日起不得超过2年”的规定，其起诉期限最长为2年，黄今长直至2012年11月26日才提起诉讼，已超过法定期限，人民法院应不予受理。黄今长主张其直到1995年才发现珠府集建字（1990）第03060003号集体土地建设用地使用证所附宗地图记载的数据不准，之后一直没有停止维权，也一直要求更正，但珠海市房地产登记中心没有作出更正，拖延至今，所谓超过法定期限是不成立的。对此，原审法院认为，《最高人

依据2006年通过的《珠海市房地产登记条例》第三条规定，珠海市房地产登记中心为本案的适格被告。本案涉及的珠府集建字（1990）第03060003号集体土地建设用地使用证于1990年8月13日核发，核发机关没有告知权利人诉权或者起诉期限。黄今长认可在1990年取得上述使用证，即黄今长应当自此知道该使用证上记载的内容，黄今长不服提起诉讼的，按照《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第四十一条“行政机关作出具体行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织诉权或者起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道诉权或者起诉期限之日起计算。但从知道或者应当知道具体行政

广东省珠海市中级人民法院行 政 裁 定 书（2013）珠中法行终字第39号上诉人（原审原告）黄今长。被上诉人（原审被告）珠海市房地产登记中心。上诉人黄今长因诉被上诉人珠海市房地产登记中心土地行政登记一案，不服珠海市香洲区人民法院（2013）珠香法行初字第11号行政裁定，于2013年4月2日向珠海市香洲区人民法院递交上诉状。本院2013年7月8日立案受理后，依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结……