（2017）苏07行终100号

根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条第六款“行政机关被撤销或者职权变更的，继续行使其职权的行政机关是被告”的规定，因赣榆区行政区域内的建设用地使用权、房屋等建筑物所有权的登记，由赣榆不动产登记局继续行使，赣榆不动产登记局是本案适格被告。根据《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第四十一条:“行政机关作出具体行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织诉权或者起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道诉权或者起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道具体行政行为之日起最长不得超过二年。”的规定，仲崇信未被告知诉权或者起诉期限，其知道或者应当知道具体行政行为之日应为赣榆法院作出（2015）赣民初字第02682号民事裁定书之日即2015年8月20日，计算至2016年5月18日，未超过二年，故仲崇信起诉未超过起诉期限。根据《房屋登记办法》第七十四条：“权利人、利害关系人认为房屋登记簿记载的事项有错误的，可以提交下列材料，申请更正登记：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）证明房屋登记簿记载错误的材料。利害关系人申请更正登记的，还应当提供权利人同意更正的证明材料。房屋

根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条第六款“行政机关被撤销或者职权变更的，继续行使其职权的行政机关是被告”的规定，因赣榆区行政区域内的建设用地使用权、房屋等建筑物所有权的登记，由赣榆不动产登记局继续行使，赣榆不动产登记局是本案适格被告。根据《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第四十一条:“行政机关作出具体行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织诉权或者起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道诉权或者起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道具体行政行为之日起最长不得超过二年。”的规定，仲崇信未被告知诉权或者起诉期限，其知道或者应当知道具体行政行为之日应为赣榆法院作出（

江苏省连云港市中级人民法院行 政 裁 定 书(2017)苏07行终100号上诉人（原审原告）仲崇信，男，1972年8月22日生，汉族，农民，住连云港市赣榆区。委托代理人柏利娟（系仲崇信妻子），女，1970年2月21日生，汉族，农民，住连云港市赣榆区。被上诉人（原审被告）连云港市赣榆区不动产登记局，住所地连云港市赣榆区青口镇华中路102号。法定代表人李入洋，该局局长。副职负责人陈会改，该局不动产登记……