民间借贷纠纷 （2019）川17民终1511号

本案争议的焦点：1、关于原告的诉权：二被告于2018年10月13日在《还款明细表》上书面承诺“下欠452万元属实，待售楼许可证下达一个月之内支付”，是对案涉民间借贷合同履行期限的约定，由于二被告怠于履行约定义务，原告在履行期限届满之前向二被告主张权利，符合《中华人民共和国合同法》第九十四条第（二）项“在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务”的规定，本院予以支持。2、关于被告彭洪均的诉讼主体资格：虽然原告诉称被告四川时泰房地产开发有限公司以开发“时泰•城市米兰”工程项目，需资金办理完善施工手续及解决工程遗留问题为由向原告借款，结合借贷发生时的款项流向，部分借款直接打入彭洪均个人账户或其指定账户，部分《借条》上备注借款用于偿还彭洪均的个人债务，故本院认定彭洪均的借款行为不仅是履行法定代表人职务的行为，亦是案涉借款的实际使用人之一，应当与被告四川时泰房地产开发有限公司共同承担清偿责任。被告辩称彭洪均不是适格当事人的意见，本院不予采信。3、关于《还款明细表》的效力：原告举示的《还款明细表》上有被告四川时泰房地产开发有限公司的盖章及被告彭洪均的签字确认，该表系原

本案争议的焦点：1、关于原告的诉权：二被告于2018年10月13日在《还款明细表》上书面承诺“下欠452万元属实，待售楼许可证下达一个月之内支付”，是对案涉民间借贷合同履行期限的约定，由于二被告怠于履行约定义务，原告在履行期限届满之前向二被告主张权利，符合《中华人民共和国合同法》第九十四条第（二）项“在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务”的规定，本院予以支持。2、关于被告彭洪均的诉讼主体资格：虽然原告诉称被告四川时泰房地产开发有限公司以开发“时泰•城市米兰”工程项目，需资金办理完善施工手续及解决工程遗留问题为由向原告借款，结合借贷发生时的款项流向，部分借款直

四川省达州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）川17民终1511号上诉人（原审被告）：四川时泰房地产开发有限公司，住所地：四川省达州市通川区朝阳东路729号。法定代表人：彭洪均。委托诉讼代理人：鲁银强，四川法之缘律师事务所律师。上诉人（原审被告）：彭洪均，男，1949年10月29日出生，汉族，住四川省达州市通川区。委托诉讼代理人：鲁银强，四川法之缘律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：邓成……