房屋买卖合同纠纷 （2017）豫16民终3254号

上诉人与被上诉人通过口约定的形式达成房屋买卖协议，购买被上诉人自建房4套，总价款66万，双方对其中3套房屋的位置陈述一致，对另外1套房屋的位置存在分歧。原审法院应当查明4套房屋的实际处分、购房款交付等情况后，结合何文静63万元购房款的交付方式，对购买房屋的位置以及房屋是否实际交付作出认定，并依法作出判决。在未查清上述事实的情况下，一审法院判决驳回何文静的诉讼请求，属认定基本事实不清，证据不足。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销西华县人民法院（2017）豫1622民初1585号民事判决；二、本案发回西华县人民法院重审。上诉人何文静预交的二审案件受理费6476元予以退回。审　 判　 长　王久芳代理 审 判员　刘　潇代理 审 判员　张　昊二〇一七年八月十四日(代)书记员　陈阿辉

上诉人与被上诉人通过口约定的形式达成房屋买卖协议，购买被上诉人自建房4套，总价款66万，双方对其中3套房屋的位置陈述一致，对另外1套房屋的位置存在分歧。原审法院应当查明4套房屋的实际处分、购房款交付等情况后，结合何文静63万元购房款的交付方式，对购买房屋的位置以及房屋是否实际交付作出认定，并依法作出判决。在未查清上述事实的情况下，一审法院判决驳回何文静的诉讼请求，属认定基本事实不清，证据不足。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销西华县人民法院（2017）豫1622民初1585号民事判决；二、本案发回西华县人民法院重审。上诉人何文静预交的二审案件受理费

河南省周口市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）豫16民终3254号上诉人（原审原告）：何文静（又名何静），女，1977年1月2日出生，汉族，住西华县。委托诉讼代理人：何超峰，河南旺庆律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨小燕，河南旺庆律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：王梅花，女，1963年3月25日出生，汉族，住西华县。被上诉人（原审被告）：曹力，男，1986年7月10日出生，汉族，住……