租赁合同纠纷 （2016）黔26民终1194号

原、被告双方就城市广告设置事宜在平等自愿基础上所签订广告设置合同，是各自的真实意思表示，没有违反法律的规定，合同合法有效，依法受国家法律保护。从双方签订的合同内容来看，原告只是向被告提供广告位供其占有使用，被告支付管理费（租金），其本质上是租赁合同关系。在合同履行期间由于城市建设的需要，被告设置的广告位被拆除。对于被告广告位被拆除期间的经济损失，原告城管局已采取广告时间转移方式来进行弥补，即延长双方的合同履行期限，整体上将广告设置期限延长至2015年12月1日止。在该时段内被告也继续发布各类广告，说明其对合同延长期限是认可的。现广告合同履行期限已经届满，被告依约应当将其设置的灯箱、新型媒体等广告予以拆除并把广告位归还给原告。虽然被告应相关部门或临时性机构要求在其设置的广告位上确实投放了一定数量的公益广告，但是这些公益广告的投放并非原所指定。原告对是否同意或以何种方式占用其广告位投放公益广告有自主决定权，既然被告在投放公益广告时没有提出异议，说明被告对公益广告发布方式是默认的。基于此，被告不能以上述理由来作为合同时间顺延及获取赔偿的依据，故本院对被告的反诉请求不予支持。原告提出由被告赔偿

原、被告双方就城市广告设置事宜在平等自愿基础上所签订广告设置合同，是各自的真实意思表示，没有违反法律的规定，合同合法有效，依法受国家法律保护。从双方签订的合同内容来看，原告只是向被告提供广告位供其占有使用，被告支付管理费（租金），其本质上是租赁合同关系。在合同履行期间由于城市建设的需要，被告设置的广告位被拆除。对于被告广告位被拆除期间的经济损失，原告城管局已采取广告时间转移方式来进行弥补，即延长双方的合同履行期限，整体上将广告设置期限延长至2015年12月1日止。在该时段内被告也继续发布各类广告，说明其对合同延长期限是认可的。现广告合同履行期限已经届满，被告依约应当将其设置的灯箱、新型媒体等广

贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黔26民终1194号上诉人（原审被告、反诉原告）黔东南州鸿森广告策划有限公司。住所地：凯里市学院路与环城路交汇处（州工会大楼）。法定代表人周长万，该公司董事长。被上诉人（原审原告、反诉被告）凯里市城市管理局。住所地：凯里市行政中心*层*座。法定代表人龙进海，该局局长。委托代理人陈奕汐（特别授权），贵州七律律师事务所律师。委托代理人……