（2015）宁民终字第4627号

被继承人没有遗嘱的，按照法定继承办理，周某及孙某乙、孙某甲分别为被继承人周丽的养母、配偶、儿子，均为第一顺序继承人，同一顺序继承人继承的遗产份额，一般应当均等，本案中各继承人并无特殊情形，应当均分遗产。关于爱涛翠湖花园房产，周某主张系其单位的福利房且首付款15万元系其支付，又因为孙某甲在该套房屋购买时系未成年人，故实际产权人应为被继承人周丽，但该房屋的产权登记人分别为周丽和孙某甲，且远超出首付款的贷款均由被继承人周丽夫妇偿还，基于亲情关系的存在，周某所支付的首付款应视为对养女和外孙的赠与，且该赠与已经履行完毕，不能因为养女的去世而撤销，但被继承人周丽享有的10%的份额可视为对周丽的单独赠与，故周某及孙某乙、孙某甲均可继承该套房产三十分之一的份额，由于该套房产尚有贷款，各继承人应在继承的份额内承担还款的义务，但孙某乙表示愿意自己承担偿还贷款的义务，不要求周某和孙某甲承担还款义务，对此予以确认。关于罗汉巷房产虽然产权登记在孙某乙名下，但应为夫妻共同财产，被继承人周丽享有50%的份额，周某、孙某乙、孙某甲三人均可继承该套房产六分之一的份额，同理，关于博鳌房产，周某、孙某乙、孙某甲均可继承六分

被继承人没有遗嘱的，按照法定继承办理，周某及孙某乙、孙某甲分别为被继承人周丽的养母、配偶、儿子，均为第一顺序继承人，同一顺序继承人继承的遗产份额，一般应当均等，本案中各继承人并无特殊情形，应当均分遗产。关于爱涛翠湖花园房产，周某主张系其单位的福利房且首付款15万元系其支付，又因为孙某甲在该套房屋购买时系未成年人，故实际产权人应为被继承人周丽，但该房屋的产权登记人分别为周丽和孙某甲，且远超出首付款的贷款均由被继承人周丽夫妇偿还，基于亲情关系的存在，周某所支付的首付款应视为对养女和外孙的赠与，且该赠与已经履行完毕，不能因为养女的去世而撤销，但被继承人周丽享有的10%的份额可视为对周丽的单独赠与，故

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）宁民终字第4627号上诉人（原审原告）周某，女，1938年4月1日生，汉族，南京海关退休干部。委托代理人席超，江苏泓远律师事务所律师。委托代理人尹欣，江苏泓远律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）孙某乙，男，1968年7月12日生，汉族，无业。被上诉人（原审被告）孙某甲。法定代理人孙某乙（孙某甲父亲），自然情况同前。上列两被上诉人共同委托代理……