委托合同纠纷 （2015）黄中法民一终字第00229号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同约定履行义务，否则即构成违约，依法应承担相应的违约责任。本案双方交易的“大源头”山场系案外人（和一、和二、和三、和四村民组）所有，许国英将该山场以每亩670元的价格流转给王国志的行为，属于无处分权的人处分他人财产的行为。现许国英处分该山场的行为未经案外人（和一、和二、和三、和四村民组）的追认，且其至今也未取得该“大源头”山场的处分权，依法认定双方签订的合同为无效合同，故王国志诉请解除合同的诉讼请求，不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条的规定，合同无效或者被撤销后，一方因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。鉴于双方已签订的合同为无效合同，本着公平合理的原则，对王国志要求许国英返还10万元的诉讼请求，扣除许国英已支付的8000元森林资产评估费，再酌情扣除许国英的相关合理开支后，予以支持。对王国志要求许国英双倍返还定金的诉讼请求，不予支持。对许国英提出的已支付12万元土地征用费和2万元山场流转定金的主张，不予采信。依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条第一款第（四）项，《中华人民

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同约定履行义务，否则即构成违约，依法应承担相应的违约责任。本案双方交易的“大源头”山场系案外人（和一、和二、和三、和四村民组）所有，许国英将该山场以每亩670元的价格流转给王国志的行为，属于无处分权的人处分他人财产的行为。现许国英处分该山场的行为未经案外人（和一、和二、和三、和四村民组）的追认，且其至今也未取得该“大源头”山场的处分权，依法认定双方签订的合同为无效合同，故王国志诉请解除合同的诉讼请求，不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条的规定，合同无效或者被撤销后，一方因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还

安徽省黄山市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）黄中法民一终字第00229号上诉人（原审被告）：许国英，男，1968年12月22日出生，汉族，住安徽省黄山市祁门县。委托代理人：叶力心，安徽省祁门县祁山镇法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：王国志，男，1977年6月27日出生，汉族，住安徽省黄山市祁门县。委托代理人：倪立峰，安徽金天都律师事务所律师。委托代理人：项婧玲，安徽金天都律师事……