租赁合同纠纷 （2015）延中民二终字第207号

原、被告之间的合同已解除，被告应向原告返还经营权。被告应按约定向原告支付2014年12月20日起至今的承包金，因原、被告约定每年的承包金为3.5万，每月承包金应为2917元（3.5万元÷12个月），故对原告提出的要求被告给付承包金（自2014年12月20日起至实际返还经营权之日，按照每月2917元计算）的诉讼请求，本院予以支持。二、关于违约金问题，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条第二款的规定：“当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的‘过分高于造成的损失’”。原、被告之间约定的违约金10万元过高，原告的实际损失应为被告未交付的1年承包金3.5万元，故违约金应为10500元（3.5万元30%）。三、关于服务费和车籍手续问题，原告要求被告支付服务费的诉讼请求，因原告没有举证证明2014年12月20日以后继续为被告服务的事实，本院不予支持，原告要求被告协助原告将车辆的车籍手续变更到被告名下的诉讼请求与本案诉讼请求不是同一法律关系，本案中不予审理。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十六条、第一

原、被告之间的合同已解除，被告应向原告返还经营权。被告应按约定向原告支付2014年12月20日起至今的承包金，因原、被告约定每年的承包金为3.5万，每月承包金应为2917元（3.5万元÷12个月），故对原告提出的要求被告给付承包金（自2014年12月20日起至实际返还经营权之日，按照每月2917元计算）的诉讼请求，本院予以支持。二、关于违约金问题，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条第二款的规定：“当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的‘过分高于造成的损失’”。原、被告之间约定的违约金10万元过高，原告的

吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）延中民二终字第207号名义上诉人（原审被告）：丁延波，住吉林省延吉市。名义被上诉人（原审原告）：延吉市东山出租汽车股份有限公司。住所：吉林省延吉市朝阳街***号。法定代表人：庞晓艳，董事长。委托代理人：王美玲，吉林海兰江律师事务所律师。名义上诉人丁延波因与名义被上诉人延吉市东山出租汽车股份有限公司租赁合同纠纷一案，不服吉林省延吉市人民……