房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）湘05民终803号

本案是一起房屋征收安置补偿合同纠纷。大祥区征收办与杨邹芳签订的《集体土地上房屋征收协议书》系双方当事人真实意思的表示，且没有违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。双方当事人应全面履行该征收协议书的约定。虽然《集体土地上房屋征收协议书》对杨邹芳搬迁腾地的期限没有约定，但根据《中华人民共和国合同法》第六十二条第（四）项“履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间”的规定，大祥区征收办在给出一定的准备时间后，可以随时要求杨邹芳腾地搬迁。本案大祥区征收办、杨邹芳签订协议的时间为2016年12月27日，而杨邹芳至今未按协议履行搬迁腾地义务，故大祥区征收办诉请杨邹芳立即腾地搬迁符合合同法的规定，本院予以支持。杨邹芳提出签字的是委托代理人的小女儿的答辩观点，因没有提供相关证据予以证实，一审法院不予支持。根据双方的合同约定，杨邹芳没有按期腾房倒房的，其阶段奖励费用予以取消，因此大祥区征收办要求杨邹芳返还阶段奖励费用的诉讼请求有理，一审法院予以支持。据此判决：一、杨邹芳在本判决生效后七日内将座落在湖南省邵阳市大祥区雨溪镇新冲村3组294号房屋（砖混结

本案是一起房屋征收安置补偿合同纠纷。大祥区征收办与杨邹芳签订的《集体土地上房屋征收协议书》系双方当事人真实意思的表示，且没有违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。双方当事人应全面履行该征收协议书的约定。虽然《集体土地上房屋征收协议书》对杨邹芳搬迁腾地的期限没有约定，但根据《中华人民共和国合同法》第六十二条第（四）项“履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间”的规定，大祥区征收办在给出一定的准备时间后，可以随时要求杨邹芳腾地搬迁。本案大祥区征收办、杨邹芳签订协议的时间为2016年12月27日，而杨邹芳至今未按协议履行搬迁腾地义务，故大祥区征

湖南省邵阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）湘05民终803号上诉人（原审被告）：杨邹芳，。委托诉讼代理人：严惟一，湖南九天阳律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：邵阳市大祥区征地和房屋征收工作办公室，住所地：湖南省邵阳市大祥区敏州西路邵阳宝庆农商银行*楼。法定代表人：徐日新，该办公室主任。委托诉讼代理人：许婷，湖南东放明律师事务所律师。上诉人杨邹芳因与被上诉人邵阳市大祥区征地和房屋征收……