金融借款合同纠纷 （2019）皖1202民初6936号
裁判要旨
依法成立的合同应受法律保护。 被告汪波、董明松与原告中国农业银行股份有限公司阜阳颍州支行签订《个人购房担保借款合同》是双方真实意思表示，双方的借贷关系即已成立。 原告中国农业银行股份有限公司阜阳颍州支行已经向被告汪波发放借款375000元，被告汪波用于购买房屋且房屋产权证登记为汪波、董明松共同共有，应视为夫妻共同债务。 两被告尚欠借款本金347808.14元及逾期利息（逾期利息从2018年11月23日起计算），应对该笔债务应承担清偿责任。 双方在借款合同中就逾期借款利息进行了约定，执行利率按照中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率上浮10%确定，逾期借款利率按照执行利率的基础上上浮百分之五十计收罚息，即为中国人民银行同期银行贷款利率的1.65倍，符合法律规定，本院予以支持；对于原告要求确认其对两被告位于颍州区奎星路15号轻工综合楼203室房屋享有优先受偿权，因原被告双方在《个人购房担保借款合同》中有明确约定并办理了涉案房屋的抵押登记，因此对于原告的该项诉请，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款，第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十二条，《最高人民法
摘要
中国农业银行股份有限公司阜阳颍州支行与汪波、董明松金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省阜阳市颍州区人民法院民 事 判 决 书（2019）皖1202民初6936号原告：中国农业银行股份有限公司阜阳颍州支行，住所地安徽省阜阳市颍州中路72号，统一社会信用代码91341200705086238X。 负责人：王茹，该支行行长。 委托诉讼代理人：冯继辉，安徽蓝邦律师事务所律师。 委托诉讼代理人：钱诚，安徽蓝邦律师事务所律师。 被告：汪波，女，1981年12月31日，汉族，住安徽省阜阳市……