租赁合同纠纷 （2019）皖1503民初1850号
裁判要旨
原、被告双方签订的租赁合同已经履行数年，期间因双方租赁房屋的土地性质问题，造成被告经营不能，原、被告双方在签订合同中均没有尽到注意义务，对此均有过错。 被告黄守斌因在租赁合同中系代理被告六安市裕安区龙凤缘大酒店民事行为，故不承担租赁合同的民事责任。 被告六安市裕安区龙凤缘大酒店没有按时支付租金，原告要求按照合同约定解除合同，返还租赁房屋，符合法律规定，予以支持。 鉴于双方签订租赁合同时均有过错责任，造成合同不能履行，不是单方面的，故对原告要求被告支付违约金的诉请不予支持。 被告六安市裕安区龙凤缘大酒店租用原告房屋应支付相应的租金。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第（二）项、第九十八条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、解除原告六安市裕安区华盛五金建材厂与被告黄守斌于2011年12月6日签订的《租赁合同》； 二、被告六安市裕安区龙凤缘大酒店于本判决生效后十五日内返还原告六安市裕安区华盛五金建材厂位于六安市佛子岭西路强大齿轮有限公司东侧的办公楼及场地； 三、被告六安市裕安区龙凤缘大酒店于本判决生效后十五日内支付原告六安市裕安区华盛五
摘要
六安市裕安区华盛五金建材厂与黄守斌、六安市裕安区龙凤缘大酒店租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省六安市裕安区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)皖1503民初1850号 原告：六安市裕安区华盛五金建材厂。 法定代表人：周兆阳，该公司职务总经理。 委托诉讼代理人：许大刚，安徽金六州（叶集）律师事务所律师。 被告：黄守斌，男，1976年9月19日出生，汉族，住安徽省合肥市瑶海区。 委托诉讼代理人：余陈，安徽皖西律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张德柱，安徽皖西律师事务所律师……