返还原物纠纷 （2015）二中民四终字第859号

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。坐落于天津市津南区双港镇津沽路西侧格林小城梧苑8-1-402房屋现已由马春梅、马连英继承，并办理产权登记。马春梅、马连英享有该诉争房屋所有权。依据法律规定，所有权人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。刘桂兰占有、使用该房屋侵犯了马春梅、马连英的合法权益。马春梅、马连英主张刘桂兰将该诉争房屋返还给马春梅、马连英，符合法律规定，予以支持。综上所述，依据《中华人民共和国物权法》第九条、第十六条、第十七条、第三十四条，《中华人民共和国民法通则》第七十一条之规定，判决：被告刘桂兰于本判决生效后一个月之内将坐落于天津市津南区双港镇津沽路西侧格林小城梧桐苑8-1-402房屋返还原告马春梅、马连英。案件受理费40元，由被告刘桂兰承担。刘桂兰不服原审判决，向本院提起上诉，请求撤销原判，改判驳回被上诉人马春梅、马连英的原审诉讼请求，一、二审讼费用由马春梅、马连英负担。事实及理由：2007年5月，刘桂兰以案外人马连平的名义购买了诉争房

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。坐落于天津市津南区双港镇津沽路西侧格林小城梧苑8-1-402房屋现已由马春梅、马连英继承，并办理产权登记。马春梅、马连英享有该诉争房屋所有权。依据法律规定，所有权人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。刘桂兰占有、使用该房屋侵犯了马春梅、马连英的合法权益。马春梅、马连英主张刘桂兰将该诉争房屋返还给马春梅、马连英，符合法律规定，予以支持。综上所述，依据《中华人民共和国物权法》第九条、第十六条、第十七条、第三十四条，《中华人民

天津市二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）二中民四终字第859号上诉人（原审被告）刘桂兰。被上诉人（原审原告）马春梅。委托代理人陈玉奎，天津同华律师事务所律师。被上诉人（原审原告）马连英。委托代理人陈玉奎，天津同华律师事务所律师。上诉人刘桂兰因与被上诉人马春梅、马连英返还原物纠纷一案，不服天津市津南区人民法院于2014年11月19日作出的（2013）南民一初字第1962号民事判决，向本院提……