租赁合同纠纷 （2016）冀10民再92号

双方系租赁合同法律关系，均应按合同约定享受权利履行义务。双方对2013年9月30日四川实创公司欠北京京唐腾达公司租赁费85000元没有异议，予以确认。2013年10月22日，四川实创公司支付给北京京唐腾达公司10000元，北京京唐腾达公司主张该10000元是四川实创公司要求维修塔吊的费用，四川实创公司对此不予认可，北京京唐腾达公司未提交证据证明其主张，故认定该10000元为四川实创公司支付的租赁费用，应从所欠租赁费中扣除。北京京唐腾达公司要求四川实创公司返还塔吊一台，四川实创公司同意返还塔吊，故对此主张予以支持。2014年3月9日，北京京唐腾达公司接到四川实创公司的通知到滦南南城103#楼工地上拉塔吊，但因塔吊被案外第三方扣留，导致未能拉回塔吊。根据合同法的相关规定及双方合同约定，四川实创公司作为承租人，有妥善保管并按时返还租赁物的义务，因此，四川实创公司应承担涉案塔吊不能返还的违约责任。北京京唐腾达公司要求根据合同第七条约定支付租赁费的主张，符合法律和双方合同约定。四川实创公司主张北京京唐腾达公司自愿放弃2013年10月1日以后的租赁费，但未提交相关证据予以证明。庭审中北京京唐腾达公

双方系租赁合同法律关系，均应按合同约定享受权利履行义务。双方对2013年9月30日四川实创公司欠北京京唐腾达公司租赁费85000元没有异议，予以确认。2013年10月22日，四川实创公司支付给北京京唐腾达公司10000元，北京京唐腾达公司主张该10000元是四川实创公司要求维修塔吊的费用，四川实创公司对此不予认可，北京京唐腾达公司未提交证据证明其主张，故认定该10000元为四川实创公司支付的租赁费用，应从所欠租赁费中扣除。北京京唐腾达公司要求四川实创公司返还塔吊一台，四川实创公司同意返还塔吊，故对此主张予以支持。2014年3月9日，北京京唐腾达公司接到四川实创公司的通知到滦南南城103#楼工地

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀10民再92号抗诉机关：廊坊市人民检察院再审上诉人（原审被告、再审申诉人）：四川实创建筑劳务有限公司，住所地四川省成都市武侯区长益路11号1栋7层8号，统一社会信用代码91510107574648308M。法定代表人:付康林，该公司总经理。委托诉讼代理人：肖林峰，河北天枢律师事务所律师。委托诉讼代理人：周景坤，河北天枢律师事务所律师。再审被上……