（2016）粤01执异325号

小康公司的第一项异议请求及附随的第三项异议请求属于申请撤销公证债权文书的范畴，并不能在执行异议程序中予以调处，其可循其他法律途径主张权利。关于第二项异议请求，小康公司的观点在于作为担保人，其承责范围应扣除主债务人偿还的债权。就此，本院认为依照我国担保法的规定，设定抵押担保的目的在于债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。其承责的范围在于债权人未实现的债权范围，如将债务人已经履行的部分予以扣除，则债权人的债权无法得到保护。本案中，扣除正汉研究所偿还的329.4万元，主债务仍远大于小康公司应承担2200万元的最高限额担保，故本院在扣除偿还的本金18205855.43元，决定小康公司仍需向建行开发区支行偿还担保责任的余额3794144.57元合理合法，并无不当。另，关于小康公司称本院受理（2004）穗中法执字第2477号、2488号执行案件违反级别管辖事宜，基于该两案的受理是在2008年4月1日之前，小康公司有权申诉，在执行异议程序中不予调处。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定，裁定如下：驳回异议人广州小康房

小康公司的第一项异议请求及附随的第三项异议请求属于申请撤销公证债权文书的范畴，并不能在执行异议程序中予以调处，其可循其他法律途径主张权利。关于第二项异议请求，小康公司的观点在于作为担保人，其承责范围应扣除主债务人偿还的债权。就此，本院认为依照我国担保法的规定，设定抵押担保的目的在于债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。其承责的范围在于债权人未实现的债权范围，如将债务人已经履行的部分予以扣除，则债权人的债权无法得到保护。本案中，扣除正汉研究所偿还的329.4万元，主债务仍远大于小康公司应承担2200万元的最高限额担保，故本院在扣除偿还的本

广东省广州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）粤01执异324号（2016）粤01执异325号异议人（被执行人）：广州小康房地产开发有限公司，住所地：广东省广州市天河区。法定代表人：简万儒。委托代理人：但秋寒，广东正大方略律师事务所律师。申请执行人：中国建设银行股份有限公司广州经济技术开发区支行，住所地：广东省广州市黄埔区。负责人：邓天泽，该支行行长。被执行人：中山医科大学药物开发中心正汉……