（2016）辽03民终996号

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。该涉案房屋，并未回迁交付，也未办理相关变更手续。该房屋的权利人仍为徐艳。经查，该院作出的（2014）鞍西裁执字第3号民事裁定书认定事实清楚，适用法律正确，程序合法。故原告的诉讼请求，没有事实和法律依据，该院不予支持。根据《中华人民共和国物权法》第九条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条第一、二款之规定，判决：驳回原告金兆岩的诉讼请求。案件受理费100元（原告已预交），由原告金兆岩负担。金兆岩的上诉理由及请求是：上诉人与徐艳、王新强签订《权利转让协议》并支付了转让价款，辽宁仁源律师事务所出具了《律师见证书》，协议合法有效且已履行，上诉人拥有合同约定的两处房产的所有权。请求法院撤销一审判决，改判上诉人对坐落在鞍山市铁西区沟家寨村动迁房屋双室（56平方米一处）、单室（46平方米一处）拥有所有权。2、改判原审法院立即停止执行，并解除对上述两处房产的查封。一、二审案件受理费由被上诉人承担。杨殿生二审辩称：同意一审判决，请求维持原判。本院经审理查明，一审判决认定事实属实。本院认为

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。该涉案房屋，并未回迁交付，也未办理相关变更手续。该房屋的权利人仍为徐艳。经查，该院作出的（2014）鞍西裁执字第3号民事裁定书认定事实清楚，适用法律正确，程序合法。故原告的诉讼请求，没有事实和法律依据，该院不予支持。根据《中华人民共和国物权法》第九条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条第一、二款之规定，判决：驳回原告金兆岩的诉讼请求。案件受理费100元（原告已预交），由原告金兆岩负担。金兆岩的上诉理由及请求是：上诉人与徐艳、王新强签订《权利转让协议》并支付了转让价款，辽宁仁源

辽宁省鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)辽03民终996号上诉人（原审原告）：金兆岩。委托代理人：杨福生，辽宁正方圆律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：杨殿生。委托代理人：杨军。原审原告金兆岩与原审被告杨殿生案外人执行异议之诉纠纷一案，海城市人民法院于2015年11月23日作出(2015)鞍西民一初字第884号民事判决，金兆岩不服该判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，于201……