租赁合同纠纷 （2021）苏03民终4676号

租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案中蒋杨峰将摊铺机出租给程鸿章使用、收益，程鸿章应按照双方签订的租赁合同约定向蒋杨峰支付租金，现程鸿章逾期未支付，蒋杨峰有权向程鸿章主张权利。关于程鸿章辩称蒋杨峰必须有完整的施工记录才能结算租金的问题。涉案租赁合同上已注明施工记录材料已交给程鸿章，程鸿章称“已交”二字是蒋杨峰书写并非程鸿章书写，蒋杨峰对是否为自己书写予以认可，但是书写“已交”二字时，程鸿章当时在场，程鸿章亦认可其当时在场，但是施工记录材料其未见到，事后也未找到。一审法院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。程鸿章既已认可蒋杨峰在涉案合同上书写“已交”二字时，程鸿章本人在场，“已交”二字是经双方共同确认书写，故程鸿章应履行向蒋杨峰支付租金的义务。另，程鸿章屡次强调，蒋杨峰应提供施工记录材料才向蒋杨峰支付租金，但事实是共计150000元租金，程鸿章已向蒋杨峰支付10

租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案中蒋杨峰将摊铺机出租给程鸿章使用、收益，程鸿章应按照双方签订的租赁合同约定向蒋杨峰支付租金，现程鸿章逾期未支付，蒋杨峰有权向程鸿章主张权利。关于程鸿章辩称蒋杨峰必须有完整的施工记录才能结算租金的问题。涉案租赁合同上已注明施工记录材料已交给程鸿章，程鸿章称“已交”二字是蒋杨峰书写并非程鸿章书写，蒋杨峰对是否为自己书写予以认可，但是书写“已交”二字时，程鸿章当时在场，程鸿章亦认可其当时在场，但是施工记录材料其未见到，事后也未找到。一审法院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏03民终4676号上诉人（原审被告）：程鸿章，男，1969年10月3日出生，汉族，住陕西省西安市长安区。委托诉讼代理人：高峰，江苏它石律师事务所律师。委托诉讼代理人：张传忠，江苏它石律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：蒋杨峰，男，1984年3月6日出生，汉族，住江苏省徐州市铜山区。上诉人程鸿章因与被上诉人蒋杨峰租赁合同纠纷一案，不服江苏省徐……