其他案由 （2021）辽02执复163号

从执行卷宗记载可以看出，因被执行人没有履行判决确定义务，该院依法拍卖其设定抵押房屋符合法律规定，拍卖程序中，该院依据相关规定通过三家网络询价的平均价格确定房屋价值，同时依据申请执行人在法律规定范围内的降价申请，将案涉房屋起拍价定为询价平均价下降30%，该些执行行为均无瑕疵，因此对异议人所提请求，因无法律依据该院不予支持，故裁定驳回异议人安爱莲、姜宏的异议请求。复议申请人安爱莲、姜宏向本院申请复议称，请求撤销（2020）辽0202执异308号执行裁定。事实及理由：原审裁定程序不合法，并未召开听证；一拍确定的价格严重偏低，和房屋实际价格偏差极大，在案涉房屋没有经过评估的情况下，法院没有和复议申请人商定就确定了一拍价格，属于程序违法，如果拍卖成交将会严重损害当事人的合法权益。本院对大连市中山区人民法院查明的上述事实予以认可。另查，安爱莲、姜宏提出的执行异议请求为重新确定案涉房屋的一拍起拍价格。本院认为，依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十条规定：“网络司法拍卖应当确定保留价，拍卖保留价即为起拍价。起拍价由人民法院参照评估价确定；未作评估的，参照市价确定，并征询当事人

从执行卷宗记载可以看出，因被执行人没有履行判决确定义务，该院依法拍卖其设定抵押房屋符合法律规定，拍卖程序中，该院依据相关规定通过三家网络询价的平均价格确定房屋价值，同时依据申请执行人在法律规定范围内的降价申请，将案涉房屋起拍价定为询价平均价下降30%，该些执行行为均无瑕疵，因此对异议人所提请求，因无法律依据该院不予支持，故裁定驳回异议人安爱莲、姜宏的异议请求。复议申请人安爱莲、姜宏向本院申请复议称，请求撤销（2020）辽0202执异308号执行裁定。事实及理由：原审裁定程序不合法，并未召开听证；一拍确定的价格严重偏低，和房屋实际价格偏差极大，在案涉房屋没有经过评估的情况下，法院没有和复议申请人

辽宁省大连市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）辽02执复163号复议申请人（被执行人）：安爱莲，女，1968年9月22日生，汉族，住辽宁省大连市中山区。复议申请人（被执行人）：姜宏，男，1965年2月6日生，汉族，住辽宁省大连市中山区。上述复议申请人委托诉讼代理人：冯璇，辽宁昊众律师事务所律师。申请执行人：招商银行股份有限公司大连分行，住所地辽宁省大连市中山区人民路17号中银大厦1、2、3……