（2014）唐民四终字第825号

依法成立的合同，对合同双方具有约束力。原、被告双方签字的《房屋买卖合同》能够证实被告李满囤将开泰楼小区203楼6单元1××号住房以750000元价格出售给原告宋继清、张永娟，见证人王某、杨某亦证实合同系双方本人签字，该合同真实有效，双方应当按照合同约定全面履行自己的义务。被告李满囤、李某出具的由李某书写内容、李满囤及李某签名的收条证实了收款事实，见证人王某、杨某亦证实原告给付被告李满囤及李某钱的事实，被告李满囤亦应按照合同约定配合原告办理房屋的过户手续。原告宋继清、张永娟请求法院依法确认二原告与被告之间的房屋买卖协议有效，要求被告配合履行过户手续的诉讼请求，理据充足，本院予以支持。被告李满囤提出房屋买卖并非其本人意愿且其未收到原告给付的购房款的抗辩意见，因其无证据证实房屋买卖合同及收条上的签名非其本人签字，亦无证据证实房屋买卖行为非其本人自愿，另有在场证人王某、杨某证实被告李满囤在合同签订时亲自到场签字的事实；证人李某虽称其父女受到胁迫，但经本院查证，其提供的证人未到院提供证言，公安机关出具证明证实没有报案记录，故对被告李满囤的该项抗辩意见，本院不予采信。遂判决：一、原告宋继清、张永娟

依法成立的合同，对合同双方具有约束力。原、被告双方签字的《房屋买卖合同》能够证实被告李满囤将开泰楼小区203楼6单元1××号住房以750000元价格出售给原告宋继清、张永娟，见证人王某、杨某亦证实合同系双方本人签字，该合同真实有效，双方应当按照合同约定全面履行自己的义务。被告李满囤、李某出具的由李某书写内容、李满囤及李某签名的收条证实了收款事实，见证人王某、杨某亦证实原告给付被告李满囤及李某钱的事实，被告李满囤亦应按照合同约定配合原告办理房屋的过户手续。原告宋继清、张永娟请求法院依法确认二原告与被告之间的房屋买卖协议有效，要求被告配合履行过户手续的诉讼请求，理据充足，本院予以支持。被告李满囤提

河北省唐山市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）唐民四终字第825号上诉人（原审被告）：李满囤，开滦唐山矿退休职工。被上诉人（原审原告）：宋继清，唐山市公安局路南分局干警。被上诉人（原审原告）：张永娟，唐山市热力公司职工。二被上诉人委托代理人：杨秀菊，河北靖民律师事务所律师。代理权限为一般代理。上诉人李满囤与被上诉人宋继清、张永娟因房屋买卖合同纠纷一案，不服河北省唐山市路南区人民法院（201……