租赁合同纠纷 （2015）包民二终字第126号

圣华公司与和众矿业之间的煤场租赁合同因政府行为无法继续履行，此情形的出现也是双方约定的合同解除条款，所以圣华公司与和众矿业之间的合同应当解除。双方对于煤场及机器设备的交付存在争议，圣华公司称自己曾多次向和众矿业联系商讨交付事宜，但是和众矿业不接收，所以至今没有交付。和众矿业对此予以否认。根据常理，因为政府行为导致煤场无法继续经营，圣华公司不可能不告知和众矿业，且圣华公司提供的1号证据可以证实涉案的煤场属于被关停取缔的对象，土右旗政府所发的通知也可以证明2014年2月24日大城西煤炭物流园区内所有煤炭企业停止生产，并停水、停电，即涉案煤场彻底无法使用。所以圣华公司要求和众矿业返还租金的时间应从此时开始计算，但是圣华公司自愿从2014年3月8日至2014年9月30日，按日租金1589元计算，共计324156元（204天×1589元），该请求法院予以支持。关于机器设备的交付问题，因和众矿业未提起反诉，虽然合同约定机器设备及设施清单详见附件一，但圣华公司称自己并没有这份清单，和众矿业提供的清单是复印件又无签字盖章，且机器设备具体有哪些，双方也未达成一致意见，所以需要交付的机器设备，应当按照双方

圣华公司与和众矿业之间的煤场租赁合同因政府行为无法继续履行，此情形的出现也是双方约定的合同解除条款，所以圣华公司与和众矿业之间的合同应当解除。双方对于煤场及机器设备的交付存在争议，圣华公司称自己曾多次向和众矿业联系商讨交付事宜，但是和众矿业不接收，所以至今没有交付。和众矿业对此予以否认。根据常理，因为政府行为导致煤场无法继续经营，圣华公司不可能不告知和众矿业，且圣华公司提供的1号证据可以证实涉案的煤场属于被关停取缔的对象，土右旗政府所发的通知也可以证明2014年2月24日大城西煤炭物流园区内所有煤炭企业停止生产，并停水、停电，即涉案煤场彻底无法使用。所以圣华公司要求和众矿业返还租金的时间应从此

内蒙古自治区包头市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）包民二终字第126号上诉人（一审被告）：内蒙古和众矿业发展有限公司，住所地：内蒙古自治区包头市土右旗大城西煤炭园区。法定代表人：郝青善，系该公司董事长。委托代理人：陈丽，内蒙古嘉祺律师事务所律师。委托代理人：雷双，内蒙古东方玉德律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：遵化市圣华煤炭有限责任公司，住所地：河北省唐山市遵化市建设南路。法定代表人……