商品房销售合同纠纷 （2016）鄂01民辖终391号

本案系因商品房销售合同纠纷提起的诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。又根据最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第十八条第二款的规定，合同对履行地点没有约定或者约定不明确，交付不动产的，不动产所在地为合同履行地。本案所涉合同对履行地点没有约定。原审原告胡媛玲起诉要求原审被告武汉嬉空间投资发展有限公司支付违约金，争议标的为原审被告武汉嬉空间投资发展有限公司负有的付不动产的义务。根据上述法律规定，不动产所在地为本案合同履行地。本案所涉不动产位于武汉市黄陂区滠口街特1号，故本案的合同履行地为武汉市黄陂区滠口街特1号，该地属于武汉市黄陂区人民法院管辖范围。依照上述法律规定，原审被告武汉嬉空间投资发展有限公司住所地人民法院及本案合同履行地法院（武汉市黄陂区人民法院）对本案均享有管辖权。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条规定，两个以上人民法院都有管辖权的诉讼，原告可以向其中一个人民法院起诉。因此，被上诉人胡媛玲选择向合同履行地的武汉市黄陂区人民法院起诉符合法律规定。综上，上诉人的上诉理由不

本案系因商品房销售合同纠纷提起的诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。又根据最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第十八条第二款的规定，合同对履行地点没有约定或者约定不明确，交付不动产的，不动产所在地为合同履行地。本案所涉合同对履行地点没有约定。原审原告胡媛玲起诉要求原审被告武汉嬉空间投资发展有限公司支付违约金，争议标的为原审被告武汉嬉空间投资发展有限公司负有的付不动产的义务。根据上述法律规定，不动产所在地为本案合同履行地。本案所涉不动产位于武汉市黄陂区滠口街特1号，故本案的合同履行地为武汉市黄

湖北省武汉市中级人法院民 事 裁 定 书（2016）鄂01民辖终391号上诉人（原审被告）：武汉嬉空间投资发展有限公司，住所地：武汉市黄陂区滠口镇朱家冲。法定代表人：夏金涛，该公司董事长。被上诉人（原审原告）：胡媛玲。上诉人武汉嬉空间投资发展有限公司因与被上诉人胡媛玲商品房销售合同纠纷管辖权异议一案，不服武汉市黄陂区人民法院（2016）鄂0116民初116-1号民事裁定，向本院提出上诉。本院于20……