合同纠纷 （2019）黔27民终108号

综合双方当事人的诉辩请求及理由，本案争议焦点为：1、高腾六与连永祥口头达成的树木买卖协议是否有效；2、连永祥是否应该退还高腾六给付的5000元的预付款；3、高腾六主张的用工费7200元是否应该得到支持；4、本案中已经被砍伐的树木损失的责任承担主体。该院认为，高腾六与连永祥达成的由高腾六出资10000元购买连永祥自留地上和房前屋后的零星树木的口头协议，系双方真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，该口头协议合法有效。双方当事人应按照协议约定全面履行自己的义务。当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任，当事人一方迟延履行债务或者其他违约行为致使不能实现合同目的，可以解除合同。本案中，连永祥将其自留地上和房前屋后的零星树木出售给高腾六，依法应承担相应的权利瑕疵担保责任，亦有义务协助高腾六砍伐树木及运走。但在砍伐和运输的过程中，连永祥的兄弟连永吉以树木存在争议为由多次阻挠高腾六砍伐树木及运走树木，连永祥亦未能协助高腾六将树木全部砍伐并运走，导致高腾六签订树木买卖的合同目的不能实现，连永祥未能履行其法定义务，故其应该向高腾六承担违约责任，高腾六为此在庭审中主张解除口头

综合双方当事人的诉辩请求及理由，本案争议焦点为：1、高腾六与连永祥口头达成的树木买卖协议是否有效；2、连永祥是否应该退还高腾六给付的5000元的预付款；3、高腾六主张的用工费7200元是否应该得到支持；4、本案中已经被砍伐的树木损失的责任承担主体。该院认为，高腾六与连永祥达成的由高腾六出资10000元购买连永祥自留地上和房前屋后的零星树木的口头协议，系双方真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，该口头协议合法有效。双方当事人应按照协议约定全面履行自己的义务。当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任，当事人一方迟延履行债务或者其他违约行为致使不能实现合同目的，可以解除

贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黔27民终108号上诉人（原审被告）：连永祥，男，1947年10月14日生，汉族，贵州省平塘县人，住平塘县。委托诉讼代理人：杜朝辉，贵州迈邦律师事务所律师。委托诉讼代理人：文奇丽，贵州迈邦律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：高腾六，男，1953年4月3日生，汉族，贵州省平塘县人，住平塘县。上诉人连永祥与被上诉人高腾六合同纠纷一案……