房屋买卖合同纠纷 （2014）河市民一终字第191号

合同因重大误解订立的、在订立合同时显失公平的，或者一方以欺诈、胁迫手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人协商一致，亦可以自行变更合同。2013年3月29日原被告双方签订《房屋买卖合同》约定房屋买卖价款为160000元，之后双方并未按照原合同履行各自的权利义务，被告覃才勋、何杏玲一共支付原告陈慧、被告何淑云房屋转让款300000元，原告陈慧、被告何淑云将房屋所有权变更到被告覃才勋、何杏玲名下。本案中，合同双方在履行过程中实际上达成合意对原有合同关于价款的内容进行了变更，变更之后的合同价款与市场价相差不大，并没有存在显失公平或合同一方受到欺诈致使另一方权益受损的情形，故原告陈慧请求撤销2013年3月29日的《房屋买卖合同》没有事实和法律依据，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十四条、第七十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：驳回原告陈慧的诉讼请求。案件受理费100元，由原告陈慧负担。上诉人陈慧不服一审判决，上诉请求撤销（2013）宜民初字第1863号民事判决；撤销上诉人与被上诉

合同因重大误解订立的、在订立合同时显失公平的，或者一方以欺诈、胁迫手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人协商一致，亦可以自行变更合同。2013年3月29日原被告双方签订《房屋买卖合同》约定房屋买卖价款为160000元，之后双方并未按照原合同履行各自的权利义务，被告覃才勋、何杏玲一共支付原告陈慧、被告何淑云房屋转让款300000元，原告陈慧、被告何淑云将房屋所有权变更到被告覃才勋、何杏玲名下。本案中，合同双方在履行过程中实际上达成合意对原有合同关于价款的内容进行了变更，变更之后的合同价款与市场价相差不大，并没有存在显失公

广西壮族自治区河池市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）河市民一终字第191号上诉人（一审原告）：陈慧，居民。委托代理人：韦参作。被上诉人（一审被告）：覃才勋，个体户。被上诉人（一审被告）：何杏玲，个体户，系覃才勋之妻。上述二被上诉人共同委托代理人：蓝仁文，广西正营律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：何淑云，居民。上诉人陈慧因房屋买卖合同纠纷一案，不服宜州市人民法院（2013）宜民初字第1……