（2015）长中民三终字第06829号

根据《长丰集团关于在长员工在“长丰星城”购房的管理办法》【长丰集团（2008）111号】文件精神，代寿权在购房时应当享受了相应的购房优惠，而长丰集团购房员工所享受的购房优惠是附条件的，即一定的服务期满后由员工各自所在单位予以补贴。由于代寿权服务期未届满，且未举证证明其离职后，对该尚欠购房款长丰投资公司已承诺由代寿权原所在单位或其他方承担，长丰投资公司依据《长沙县商品房买卖合同》约定的商品房价款向其主张权利并无不当。虽长丰投资公司已足额开具了购房发票，但根据“长丰星城”项目的运作模式、交易习惯，可以认定代寿权是在享受了购房优惠后只实际支付了购房款212839.8元、税费9275元，代寿权尚欠56005.2元；代寿权辩称购房款已全部付清的理由不成立，原审法院不予支持。2、关于建造价（合同价）与不优惠价之间的差价是否应予以抵扣的问题。长丰投资公司认为不应抵扣；代寿权认为，【长丰集团（2008）111号】文件第六条第三项明确规定：结算建筑造价超出上述购房价款由员工所在单位补贴，故该笔款项应予以抵扣；原审法院认为，【长丰集团（2008）111号】文件有明确规定应由员工所在单位补贴，故该笔款项应予

根据《长丰集团关于在长员工在“长丰星城”购房的管理办法》【长丰集团（2008）111号】文件精神，代寿权在购房时应当享受了相应的购房优惠，而长丰集团购房员工所享受的购房优惠是附条件的，即一定的服务期满后由员工各自所在单位予以补贴。由于代寿权服务期未届满，且未举证证明其离职后，对该尚欠购房款长丰投资公司已承诺由代寿权原所在单位或其他方承担，长丰投资公司依据《长沙县商品房买卖合同》约定的商品房价款向其主张权利并无不当。虽长丰投资公司已足额开具了购房发票，但根据“长丰星城”项目的运作模式、交易习惯，可以认定代寿权是在享受了购房优惠后只实际支付了购房款212839.8元、税费9275元，代寿权尚欠56

长沙市中级人民法院拟稿纸签发：审核：拟稿时间：拟稿人：校对人：份数：湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）长中民三终字第06829号上诉人（原审被告）代寿权。委托代理人代玉梅。上诉人（原审原告）湖南长丰投资开发有限公司，住所地长沙市经济技术开发区泉塘街道漓湘东路9号。法定代表人彭卫衡，董事长。委托代理人褚奎，系该公司综合部员工。委托代理人罗建军，上海建纬（长沙）律师事务所律师。上诉……