房屋买卖合同纠纷 （2016）吉03民终1245号

原审法院认为：“依照《中华人民共和国公司法》第二十条的规定，被告贾桂兰对公司债务应承担连带责任。”《中华人民共和国公司法》第二十条规：“公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程，依法行使股东权利，不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益；不得滥用公司法人独立地位和股东有限责任损害公司债权人的利益。公司股东滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的，应当依法承担赔偿责任。公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。”原审法院并未明确公司股东如何滥用公司法人独立地位和股东有限责任、是否符合公司法人人格否定的条件。原审判决适用最高人民院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，但并未论述适用该司法解释的理由。原审判决事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销四平市铁东区人民法院（2016）吉0303民初641号民事判决；二、本案发回四平市铁东区人民法院重审。上诉人四平市超盛房地产开发有限公司、贾桂兰预交的二审案件受理费14545元予以退回。审判长　　谭贵林

原审法院认为：“依照《中华人民共和国公司法》第二十条的规定，被告贾桂兰对公司债务应承担连带责任。”《中华人民共和国公司法》第二十条规：“公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程，依法行使股东权利，不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益；不得滥用公司法人独立地位和股东有限责任损害公司债权人的利益。公司股东滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的，应当依法承担赔偿责任。公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。”原审法院并未明确公司股东如何滥用公司法人独立地位和股东有限责任、是否符合公司法人人格否定的条件。原审判决适用最高人民院

吉林省四平市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）吉03民终1245号上诉人（原审被告、反诉原告）：四平市超盛房地产开发有限公司。法定代表人：贾桂兰，总经理。委托诉讼代理人：尹玉，吉林东天律师事务所律师。上诉人（原审被告）：贾桂兰，女，住吉林省四平市铁东区。被上诉人（原审原告、反诉被告）：刘志军，男，汉族，住吉林省四平市铁西区。委托诉讼代理人：赵庆涛，北京冠衡（长春）律师事务所律师。原审第三人……