建设工程施工合同纠纷 （2019）鲁07民终5578号

本案所涉土地为农业用地，所涉项目不必取得建设工程施工所必需的规划许可、施工许可等强制性手续，农业种植大棚建设不具备建设工程的诸多特点，并非法律意义上的建设工程，不宜适用建设工程相关法律规定。本案基础法律关系应为承揽合同关系，故案由应为承揽合同纠纷。 吴瑞良与王志军签订的项目施工合同，是双方当事人真实的意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法、有效。涉案项目现已经停工，王志军亦未按合同约定付款，吴瑞良要求解除双方之间的施工合同，予以支持。王志军对与吴瑞良签订农业种植大棚及监护房施工合同及吴瑞良实际建造了大棚及看护房21处的事实无异议，予以确认。合同约定大棚及监护房每个承包价格为50140元，故21处项目的价格应为1052940元（50140元/个×21个）。另外，有王志军签名的零工统计为33789.4元，王志军对此无异议，应计入价款。综上，王志军应按合同约定向吴瑞良支付工程项目价款共计1086729.4元（1052940元+33789.4元）。吴瑞良主张其他的零工费15700元，证据不足，不予支持。 吴瑞良出具的收款收据能够证实吴瑞良认可收到197563元并出具收据的

本案所涉土地为农业用地，所涉项目不必取得建设工程施工所必需的规划许可、施工许可等强制性手续，农业种植大棚建设不具备建设工程的诸多特点，并非法律意义上的建设工程，不宜适用建设工程相关法律规定。本案基础法律关系应为承揽合同关系，故案由应为承揽合同纠纷。 吴瑞良与王志军签订的项目施工合同，是双方当事人真实的意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法、有效。涉案项目现已经停工，王志军亦未按合同约定付款，吴瑞良要求解除双方之间的施工合同，予以支持。王志军对与吴瑞良签订农业种植大棚及监护房施工合同及吴瑞良实际建造了大棚及看护房21处的事实无异议，予以确认。合同约定大棚及监护房每个承包价格为50140

山东省潍坊市中级人民法院山东省潍坊市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)鲁07民终5578号 上诉人（原审被告）：王志军，男，1963年4月7日出生，汉族，住潍坊市寒亭区。 委托诉讼代理人：李帅，山东英拓律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：吴瑞良，男，1965年10月23日出生，汉族，住潍坊市寒亭区。 委托诉讼代理人：吴仲仁，山东睿盛律师事务所律师。 原审被告：山东赛维绿色科技有限公……