商品房销售合同纠纷 （2019）辽0191民初2769号
裁判要旨
原告与被告及侯云峰签订的《工程款抵账房签订协议》及原告与被告签订的《商品房买卖合同》均系各方真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，应认定合法有效。 双方当事人均应按合同约定履行各自的义务。 现原告依据与被告签订的《商品房买卖合同》要求被告为其办理房屋产权证，理由正当，本院应予支持。 因被告拒绝为原告办理房屋产权证，构成违约，故原告要求其支付逾期办证违约金，理由正当，本院予以支持。 关于被告主张的诉讼时效问题，根据《中华人民共和国民法总则》相关规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。 故原告主张的逾期办证违约金2016年5月9日前部分已经超过诉讼时效，2016年5月9日起至本案庭审之日共计1204天的逾期办证违约金，未超过诉讼时效，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，判决如下：一、被告沈阳远大房地产开发有限公司于本判决发生法律效力之日起三十日内协助原告赵新立办理位于沈阳经济技术开发区9门商业网点（建筑面积88.65平方米）的所有权相关手续；二、被告沈阳远大房地产开发有限公司于本判决发生法
摘要
赵新立与沈阳远大房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
沈阳经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0191民初2769号原告：赵新立，男，汉族，1972年3月6日出生，住址：山东省嘉祥县。 委托代理人：张彩霞，沈阳市铁西区国脉法律服务所法律工作者。 被告：沈阳远大房地产开发有限公司，住所地：沈阳经济技术开发区。 法定代表人：康宝华，系该公司总经理。 委托代理人：徐忠孝，辽宁欣合律师事务所律师。 原告赵新立与被告沈阳远大房地产开发有限公司……