租赁合同纠纷 （2021）鲁09民终10号
裁判要旨
《中华人民共和国土地管理法》第四十三条规定，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地，但是兴办乡镇企业和村民建设住宅，经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡镇村公共设施和公益事业建设。经依法批准使用农村集体所有的土地的除外。前款所称依法申请使用的国有土地，包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。该法第四十四条还规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目，国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，经国务院批准对土地利用总体规划确定的城市和村庄集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市县人民政府批准。本条第二款、第三款规定以外的建设项目有占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。虽然原、被告之间所签订的租赁合同系双方当事人真实意思表示,但违反了上述法律禁止性规定，且
摘要
《中华人民共和国土地管理法》第四十三条规定，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地，但是兴办乡镇企业和村民建设住宅，经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡镇村公共设施和公益事业建设。经依法批准使用农村集体所有的土地的除外。前款所称依法申请使用的国有土地，包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。该法第四十四条还规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目，国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，经国务院批准对土地利用总体规划确
正文（节选）
山东省泰安市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）鲁09民终10号 上诉人（原审被告）：泰安市泰山龙之缘经贸有限公司，住所地泰安市泰山青春创业开发区。 法定代表人：刘成龙，总经理。 委托诉讼代理人：姜涛，山东民昊律师事务所律师。 委托诉讼代理人：和西伟，山东民昊律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：泰安市泰山区上高街道办事处魏家庄村村民委员会，住所地泰安市泰山区上高办事处魏家庄村。 法定……