商品房预售合同纠纷 （2017）渝01民终4691号

上诉人的妻子未明确上诉人的身份，不能说明其代上诉人咨询，属于事实认定错误；一审法院认为双方未协商变更了合同签订期限，属于事实认定错误；一审法院认为上诉人违约，属于适用法律错误。万旭公司、万科（重庆）公司共同辩称，原审判决认定事实清楚，双方未通过协商变更合同签订期限；原审判决适用法律正确，被上诉人有权解除合同，没收定金。包纯洁向一审法院起诉请求：1、判令被上诉人双倍返还定金100000元。2、判令被上诉人返还联动优惠款1000元；3、本案诉讼费由被上诉人承担。一审法院认定事实：2016年9月5日，原告签订预算表。被告向原告出具收到万科联动优惠1000元的收条。2016年9月13日，原告作为乙方（买受人），被告作为甲方（出卖人）签订《万科城认购书》，约定乙方认购甲方楼宇位置：项目名称万科城43幢102号物业。乙方认购该物业总价款3114683元。三、签约期限及全部购房手续：乙方须在2016年9月20日前至“万科地产签约中心”完成应付房和代收费缴纳，并完成《重庆市商品房买卖合同》补充协议及附件（简称《买卖合同》）签订。六、以下任一情况发生时，甲方有权解除本认购书，并将上述房屋另行出售，乙方所

上诉人的妻子未明确上诉人的身份，不能说明其代上诉人咨询，属于事实认定错误；一审法院认为双方未协商变更了合同签订期限，属于事实认定错误；一审法院认为上诉人违约，属于适用法律错误。万旭公司、万科（重庆）公司共同辩称，原审判决认定事实清楚，双方未通过协商变更合同签订期限；原审判决适用法律正确，被上诉人有权解除合同，没收定金。包纯洁向一审法院起诉请求：1、判令被上诉人双倍返还定金100000元。2、判令被上诉人返还联动优惠款1000元；3、本案诉讼费由被上诉人承担。一审法院认定事实：2016年9月5日，原告签订预算表。被告向原告出具收到万科联动优惠1000元的收条。2016年9月13日，原告作为乙方（

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）渝01民终4691号上诉人（原审原告）：包纯洁，男，19××年×月×日出生，汉族，住重庆市沙坪坝区。委托诉讼代理人：邹渝，重庆志和智律师事务所律师。委托诉讼代理人：张栓，重庆志和智律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：重庆万旭置业有限公司，住所地重庆市渝北区××××××，统一社会信用代码×××××××××××。法定代表人：易平安，董事长。委托……