土地承包经营权纠纷 （2019）湘0681民初3159号

原、被告签订的《土地承包协议书》是双方真实意思表示，未违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，双方均应按照合同全面履行。 合同约定了每年承包费的支付期限在当年2月1日之前。 但由于双方合同中关于山地经营权承包费有：“根据市场变化，每10年双方协商调整一次价格，根据当年早籼稻的比价进行调整，如稻谷价降低，原价继续维持，每次调整幅度不得超过10%”的约定，2017年开始，合同双方应当就山地承包费进行重新协商，确定2017年至2027年期间的山地承包价格。 但原、被告双方对土地承包费调整达不成一致意见，致使合同双方处于怠于行使合同约定的权利义务的情形，被告廖电光拖延支付2年土地承包费的行为虽构成违约，但存在客观原因。 《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可解除合同：（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。” 只有符合上述情形的，才

汨罗市罗江镇石仑山村村民委员会与廖电光土地承包经营权纠纷一审民事判决书

湖南省汨罗市人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0681民初3159号原告汨罗市罗江镇石仑山村村民委员会，统一社会信用代码54430681ME1124938E，住所地汨罗市罗江镇石仑山村商场。 法定代表人孙阳辉，该村村委会主任。 委托代理人吴建中，男，该村村委书记，特别授权。 委托代理人李忠林，男，汨罗市正言法律服务所法律工作者，特别授权。 被告廖电光，男，汉族，1962年4月3日出生，住湖南……