合同纠纷 （2020）浙01民终7926号

本案中康**园公司、王清锋签订案涉《合作经营协议书》的事实清楚。因案涉协议中约定了康**园公司独立经营、且康**园公司除缴纳王清锋房屋使用费外每年还须缴纳固定经营利润等内容，结合王清锋出具的收条注明“房租费28978.7元、装修折旧费用16000元”等情形，原审判决认定双方实为租赁合同关系并无不当，本院予以确认。因案涉商铺系王清锋从万街公司承租而来，而万街公司与王清锋之间的租赁合同明确约定“未经同意不得转租”，且万街公司于2019年7月22日以向王清锋发送解除通知书的形式提出异议，原审判决认定案涉《合作经营协议书》应属无效并无不当，本院予以确认。合同无效后，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。因康**园公司在承租案涉商铺时即已明知王清锋系从万街公司承租而来且未经万街公司同意不得转租，故康**园公司对于案涉协议书的合同无效存在过错，原审判决综合双方的过错程度后认定因无效合同产生的损失康**园公司亦应当承担相应责任并无不当，本院予以确认。审查本案现有证据，康**园公司主张的商铺装修费100911元，原审判决根据康**园公司投入的装修情况及商铺的使用情况酌情认定王清锋赔偿康**园公司装修

本案中康**园公司、王清锋签订案涉《合作经营协议书》的事实清楚。因案涉协议中约定了康**园公司独立经营、且康**园公司除缴纳王清锋房屋使用费外每年还须缴纳固定经营利润等内容，结合王清锋出具的收条注明“房租费28978.7元、装修折旧费用16000元”等情形，原审判决认定双方实为租赁合同关系并无不当，本院予以确认。因案涉商铺系王清锋从万街公司承租而来，而万街公司与王清锋之间的租赁合同明确约定“未经同意不得转租”，且万街公司于2019年7月22日以向王清锋发送解除通知书的形式提出异议，原审判决认定案涉《合作经营协议书》应属无效并无不当，本院予以确认。合同无效后，双方都有过错的，应当各自承担相应的责

浙江省杭州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙01民终7926号 上诉人（原审原告）：杭州康**园生命科技有限公司。住所地：杭州市西湖区转塘街道转塘科技经济区块16号5幢331室。 法定代表人：姜学奎。 委托诉讼代理人：张文文、于欢，浙江泰杭律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：王清锋，男，1986年5月21日出生，汉族,住杭州市余杭区。 上诉人杭州康**园生命科技有限公司（以下简……