租赁合同纠纷 （2016）黔05民终字241号

原审认定事实清楚，上诉人李伦军欠被上诉人永城物业租金的事实存在，原审判决上诉人给付被上诉人租金131544元正确，本院予以维持。上诉人在二审中提起反诉，请求被上诉人赔偿因租赁房屋存在问题所导致的损失，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百二十八条第一款“在第二审程序中，原审原告增加独立的诉讼请求或者原审被告提出反诉的，第二审人民法院可以根据当事人自愿的原则就新增加的诉讼请求或者反诉进行调解；调解不成的，告知当事人另行起诉”之规定，双方当事人经本院组织调解未达成调解协议，上诉人可对租赁房屋存在的问题所致的经济损失依法另行起诉。原判决认定事实清楚，适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费3370元，由上诉人李伦军负担。 本判决为终审判决。 审判长　张　雄 审判员　张　晶 审判员　朱　莉 二〇一六年四月十八日 书记员　谢贤聪

原审认定事实清楚，上诉人李伦军欠被上诉人永城物业租金的事实存在，原审判决上诉人给付被上诉人租金131544元正确，本院予以维持。上诉人在二审中提起反诉，请求被上诉人赔偿因租赁房屋存在问题所导致的损失，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百二十八条第一款“在第二审程序中，原审原告增加独立的诉讼请求或者原审被告提出反诉的，第二审人民法院可以根据当事人自愿的原则就新增加的诉讼请求或者反诉进行调解；调解不成的，告知当事人另行起诉”之规定，双方当事人经本院组织调解未达成调解协议，上诉人可对租赁房屋存在的问题所致的经济损失依法另行起诉。原判决认定事实清楚，适用法律正确，依照《

贵州省毕节市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2016）黔05民终字241号 上诉人（原审被告）李伦军，男，1986年10月26日生，汉族，初中文化，住四川省泸县牛滩镇王坝村八社116号，现威宁县。 委托代理人杨华，贵州浩锐律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）威宁县永城物业经营管理有限公司，住所地：威宁县火车站黔蒙·天河时代广场。组织机构代码：05333871-8。 法定代表人李复荣，董事长。……