委托合同纠纷 （2016）吉04民终468号

中江公司与刘治国签订委托经营管理协议书，是双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，合同双方均应恪守履约。刘治国已将325号商铺委托中江公司经营管理，中江公司应依约向刘治国支付费用14,878.00元，刘治国向中江公司送达解除委托经营通知书，故刘治国提出解除双方委托经营管理协议书，由中江公司支付拖欠租金的诉讼请求，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十六条、第三百九十六条规定，判决：一、确认解除刘治国与中江公司签订委托经营管理协议书；二、中江公司待本判决生效之日起5日内支付刘治国租金14,878.00元（截止到2016年6月30日止）。案件受理费172.00元，由中江公司负担。二审中，刘治国未向本院提供新证据。中江公司向本院提交了其与案外人辽源市联贸大厦有限公司（以下简称联贸大厦）签订的《房屋租赁协议书》，证实中江公司已将中江大厦整体租与联贸大厦，应整体管理，不应解除合同，且中江公司与联贸大厦租赁合同尚未到期，联贸大厦应列为本案第三人参加诉讼。刘治国质证意见为：该合同与本案无关联性。本院对该证据的认证意见为：以上证据可以证明中江公司将中江大厦包括

中江公司与刘治国签订委托经营管理协议书，是双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，合同双方均应恪守履约。刘治国已将325号商铺委托中江公司经营管理，中江公司应依约向刘治国支付费用14,878.00元，刘治国向中江公司送达解除委托经营通知书，故刘治国提出解除双方委托经营管理协议书，由中江公司支付拖欠租金的诉讼请求，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十六条、第三百九十六条规定，判决：一、确认解除刘治国与中江公司签订委托经营管理协议书；二、中江公司待本判决生效之日起5日内支付刘治国租金14,878.00元（截止到2016年6月30日止）。案件受理费172.

吉林省辽源市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）吉04民终468号上诉人（一审被告）：辽源市中江房地产开发有限公司,住所辽源市龙山区。法定代表人:杨中江，该公司经理。委托诉讼代理人：李占华，该公司法律顾问。被上诉人（一审原告）：刘治国，男，住吉林省辽源市龙山区。委托诉讼代理人：李志芳，辽源市恒川法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：齐鸿钧，辽源市恒川法律服务所法律工作者。上诉人辽源市中江房地……