（2016）苏03执复38号
裁判要旨
《最高人民法院关于民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条规定，查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结。发现超标的额查封、扣押、冻结的，人民法院应当根据被执行人的申请或者依职权，及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结，但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的除外。”该条规定明确人民法院一般不得超标的查封、扣押、冻结被执行人财产，唯一例外的是超标的被执行财产为不可分物在符合两个条件之一的情况下可以查封、扣押、冻结，一是被执行人无其他可供执行的财产，二是其他财产不足以清偿债务。本案中，依生效判决被执行人应当清偿申请执行人债务及应当承担的费用经计算约为209万余元，而原审法院裁定拍卖的房产和苗木的价值确已超出该数额，且两处苗木的评估价值可以满足执行标的数额需要，可对该两处苗木先行拍卖，若拍卖变现价款不足以清偿执行全部标的，再对被查封的房屋及附属设施予以处置。故异议人请求中止对位于新沂市郯新路205国道东侧新沂市大宇花卉的房屋及附属设施的拍卖，于法有据，应予支持。综上
摘要
《最高人民法院关于民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条规定，查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结。发现超标的额查封、扣押、冻结的，人民法院应当根据被执行人的申请或者依职权，及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结，但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的除外。”该条规定明确人民法院一般不得超标的查封、扣押、冻结被执行人财产，唯一例外的是超标的被执行财产为不可分物在符合两个条件之一的情况下可以查封、扣押、冻结，一是被执行人无其他可供执行的财产，二是其他财产不足以清偿
正文（节选）
江苏省徐州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）苏03执复38号复议申请人（申请执行人）廖善文，男，汉族，1969年3月22日生，住新沂市。委托代理人温泉，江苏红杉树律师事务所律师。被执行人李天明，男，汉族，1970年5月15日生，住新沂市。被执行人张娟，女，汉族，1968年1月2日生，住新沂市。以上两被执行人共同委托代理人阚海航，江苏铸石律师事务所律师。复议申请人廖善文因不服新沂市人民法院……