（2014）二中执异字第0003号

本院作出的（2008）二中民二初字第66号民事调解已经发生法律效力，具有执行力。关于异议人认为天津人农药业有限责任公司出具的承诺函未生效，不能据以调解由天津人农药业有限责任公司承担担保责任的异议请求，不属于异议审查的范畴。根据《国土资源部对收回被司法机关查封国有土地使用权问题的批复》（国土资函403号）的规定，司法机关因债权债务纠纷而查封国有土地使用权，应当依法进行，被查封的土地也必须是诉讼当事人拥有合法使用权的土地。对于司法机关依法进行的查封，在查封期限内，人民政府不能收回国有土地使用权；查封期限结束后，则可以依法收回国有土地使用权。平泉县人民政府、平泉县国土资源局擅自将法院查封的土地使用权以招拍挂方式出让，违反了《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第44条的规定，即被执行人或其他人擅自处分已被查封、扣押、冻结财产的，人民法院有权责令责任人限期追回财产或承担相应的赔偿责任。故本院依法追加平泉县国土资源局为本案被执行人并无不妥。因此，本院对在中国建设银行股份有限公司平泉支行账户、中国农业银行股份有限公司平泉支行账户中的资金予以冻结、扣划的执行行为符合法律规定。对异

本院作出的（2008）二中民二初字第66号民事调解已经发生法律效力，具有执行力。关于异议人认为天津人农药业有限责任公司出具的承诺函未生效，不能据以调解由天津人农药业有限责任公司承担担保责任的异议请求，不属于异议审查的范畴。根据《国土资源部对收回被司法机关查封国有土地使用权问题的批复》（国土资函403号）的规定，司法机关因债权债务纠纷而查封国有土地使用权，应当依法进行，被查封的土地也必须是诉讼当事人拥有合法使用权的土地。对于司法机关依法进行的查封，在查封期限内，人民政府不能收回国有土地使用权；查封期限结束后，则可以依法收回国有土地使用权。平泉县人民政府、平泉县国土资源局擅自将法院查封的土地使用权

天津市第二中级人民法院执 行 裁 定 书（2014）二中执异字第0003号异议人（被执行人）平泉县国土资源局，住所地河北省承德市平泉县平泉镇府前街。法定代表人陈忠，局长。委托代理人赵景辉，该局副局长。委托代理人张建生，该局土地储备中心副主任。申请执行人天津博奥德进出口贸易有限公司，住所地天津市河西区梅江芳水园26号楼2门501室。法定代表人戚俊元，经理。被执行人天津人农药业有限责任公司，住所地天津……