财产损害赔偿纠纷 （2018）琼01民终299号

本案的争议焦点为：陈家福、李青、马伟明、林苏宏是否应连带赔偿黄燕琼财产损失48000元？本案是否应当中止审理？一、关于赔偿责任及损失认定问题。（一）关于赔偿责任问题。经查，位于海口市××区号土地登记的用途为住宅，该地上所建房屋系陈家福、李青的夫妻共有财产，火灾事故发生时，该房屋由陈家福、李青出租给马伟明、林苏宏使用，陈家福、李青收取马伟明、林苏宏的租金。海口市公安消防支队美兰区大队作出的《火灾事故认定书》，对起火原因认定为可以排除雷击、人为放火等引起火灾的原因，不能排除遗留火种、电气原因引起火灾的可能。林苏宏在接受询问时陈述，火灾发生时该房屋内有煤气罐、有电气线路等。据此可知，马伟明、林苏宏将住宅用途的海口市美兰区南门新村90号房屋作为仓库使用，且在使用房屋的过程中，未尽到审慎注意义务，导致遗留火种、电气原因引起火灾，故马伟明、林苏宏对火灾事故的发生存在较大的过错。陈家福、李青作为海口市美兰区南门新村90号房屋的所有权人及收取租金的受益人，将住宅房屋出租给马伟明、林苏宏作为仓库使用，且没有尽到管理的注意义务，对火灾事故的发生亦存在过错。陈家福、李青、马伟明、林苏宏的过错行为导致黄燕琼的

陈家福、李青等与黄燕琼财产损害赔偿纠纷二审民事判决书 财产损害赔偿纠纷

海南省海口市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）琼01民终299号上诉人（原审被告）：陈家福，男，1946年9月22日出生，汉族，住海口市。上诉人（原审被告）：李青，女，1950年10月13日出生，汉族，住海口市。委托诉讼代理人：陈家福（系上诉人李青之夫），男，住海口市。上诉人（原审被告）：马伟明，男，1974年6月3日出生，汉族，住海口市。委托诉讼代理人：许多，海南法立信律师事务所律师。上……