（2014）延中行终字第7号

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第八条“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力”。原告宋秋连与第三人王欣在民政局协议离婚，且离婚协议上注明财产分配事项，该协议在领取离婚证时起生效，具有法律效力。原告宋秋连据此协议书等相关材料向延吉市房产局提出申请办理房屋行政登记是正当的，被告应给予办理。原审判决：被告延吉市房产局在判决生效后十日内履行为原告宋秋连作出房屋行政登记法定职责。上诉人（原审被告）延吉市房产局上诉称，根据《房屋登记办法》第十三条的规定，共有房屋应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。2008年11月28日中华人民共和国住房和城乡建设部对铜陵市房地产市场管理处《关于适用〈房屋登记办法〉有关规定的请示》的复函中明确指出，夫妻双方经民政部门协议离婚时，离婚协议对夫妻共有房产进行了约定处理的，在办理房屋所有权转移登记时，需离婚双方到场共同申请。同时《房地产交易与权属登记问题解答》中明确了关于夫妻协议离婚

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第八条“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力”。原告宋秋连与第三人王欣在民政局协议离婚，且离婚协议上注明财产分配事项，该协议在领取离婚证时起生效，具有法律效力。原告宋秋连据此协议书等相关材料向延吉市房产局提出申请办理房屋行政登记是正当的，被告应给予办理。原审判决：被告延吉市房产局在判决生效后十日内履行为原告宋秋连作出房屋行政登记法定职责。上诉人（原审被告）延吉市房产局上诉称，根据《房屋登记办法》第十三条的规定，共有房屋应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关

吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院行 政 判 决 书（2014）延中行终字第7号上诉人（原审被告）延吉市房产局，所在地延吉市。法定代表人金勇文，局长。委托代理人池铜汉，该局职员。委托代理人柳静，吉林敖联律师事务所律师。被上诉人（原审原告）宋秋连，女，1969年8月30日出生，汉族，无职业，现住延吉市。原审第三人王欣，男，1966年8月2日出生，汉族，职业、住址不详。上诉人延吉市房产局因与被上诉人宋……