（2016）冀07执复49号

异议人建业贷款公司，在本院征询其是否同意以第三次拍卖保留价75万元接受被执行人赵瑞英名下的位于张家口市宣化区五庙街南巷2号院5号楼1单元803室房屋以物抵债后，未及时作出明确的答复，导致本院不能在法定的期间内对财产采取变卖程序。另外资产评估报告的有效期间为一年，而且该评估报告仅是法院确定当时拍卖保留价的参考，异议人长达一年多时间不予答复的不作为行为，导致评估报告有效期已过。本院不同意申请人以已过有效期的评估报告确定的流拍保留价来以物抵债的行为，是对双方当事人的正当权益的保护，该行为并无不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院审理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项之规定，驳回异议人建业公司的异议申请。本院查明，2012年11月27日，张家口市宣化区人民法院在审理建业贷款公司与被执行人孟拥军、赵瑞英、华建雄借款合同纠纷一案中，作出的（2012）宣区民保字第76号民事裁定书：查封被申请人赵瑞英所有的坐落于张家口市宣化区武庙街南巷2号院5号楼1单元803室楼房一套。2012年12月11日，张家口市宣化区人民法院作出的（2013）宣区民立

异议人建业贷款公司，在本院征询其是否同意以第三次拍卖保留价75万元接受被执行人赵瑞英名下的位于张家口市宣化区五庙街南巷2号院5号楼1单元803室房屋以物抵债后，未及时作出明确的答复，导致本院不能在法定的期间内对财产采取变卖程序。另外资产评估报告的有效期间为一年，而且该评估报告仅是法院确定当时拍卖保留价的参考，异议人长达一年多时间不予答复的不作为行为，导致评估报告有效期已过。本院不同意申请人以已过有效期的评估报告确定的流拍保留价来以物抵债的行为，是对双方当事人的正当权益的保护，该行为并无不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院审理执行异议和复议案件若干问题

河北省张家口市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）冀07执复49号申请复议人（申请执行人）张家口市宣化区建业小额贷款有限公司。法定代表人栗继和。委托代理人王大伟。被执行人孟拥军。被执行人赵瑞英。被执行人花建雄。张家口市宣化区人民法院在执行申请执行人张家口市宣化区建业小额贷款有限公司（以下简称建业贷款公司）与被执行人孟拥军、赵瑞英、华建雄借款合同纠纷一案中，建业贷款公司对张家口市宣化区人民法院……