房屋买卖合同纠纷 （2015）穗中法民五终字第1718号

关于涉案房屋买卖合同纠纷，郭月明、陈华新双方在（2010）天法民四初字2019号案中达成和解协议，原审法院2010年11月17日出具的2019号民事调解书载明双方确认继续履行合同，并明确了每一交易流程的各方义务，调解书第四条规定了逾期办理义务的违约责任。在原审法院1066号案中，郭月明起诉要求陈华新支付逾期办证违约金等，该案经一审、二审，法院均驳回郭月明的诉讼请求。现陈华新提起诉讼，要求郭月明支付逾期办证违约金999000元。按查明的事实，其一，根据原审法院1058号案中广州市汇翰顾问有限公司向原审法院出具的《情况说明》，郭月明、陈华新双方在2011年12月共同向银行提交相关按揭资料，银行已于2012年1月同意郭月明的贷款申请。可见郭月明在原审法院出具2019号民事调解书后申请办理按揭贷款的问题上态度是积极的，当时陈华新也予以配合，并未提出异议。其二，在陈华新起诉其前妻张某的267号确权纠纷案中，陈华新自身确认其起诉原因为“涉案房屋虽登记在原告名下，但该房产档案资料显示该房产是原告与被告共有产权。原、被告办理离婚登记后，并未到房管局办理产权分割登记备案手续。现原告处分该房屋时，房管局以

关于涉案房屋买卖合同纠纷，郭月明、陈华新双方在（2010）天法民四初字2019号案中达成和解协议，原审法院2010年11月17日出具的2019号民事调解书载明双方确认继续履行合同，并明确了每一交易流程的各方义务，调解书第四条规定了逾期办理义务的违约责任。在原审法院1066号案中，郭月明起诉要求陈华新支付逾期办证违约金等，该案经一审、二审，法院均驳回郭月明的诉讼请求。现陈华新提起诉讼，要求郭月明支付逾期办证违约金999000元。按查明的事实，其一，根据原审法院1058号案中广州市汇翰顾问有限公司向原审法院出具的《情况说明》，郭月明、陈华新双方在2011年12月共同向银行提交相关按揭资料，银行已于

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2015)穗中法民五终字第1718号上诉人（原审原告)：陈华新，住广州市天河区。委托代理人：叶帆，广东南国德赛律师事务所律师。被上诉人（原审被告)：郭月明，住广州市海珠区。委托代理人：黄圆，广东君和政通律师事务所律师。上诉人陈华新因房屋买卖合同纠纷一案，不服广州市天河区人民法院（2014）穗天法民四初字第1135号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合……